Keizersgracht 321 438 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

TE HUUR | REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTES IN HET MONUMENTALE ‘ROODE HUYS’ AAN DE KEIZERSGRACHT 321 IN AMSTERDAM

In het karakteristieke grachtenpand ‘Roode Huys’ aan de Keizersgracht 321 in het centrum van Amsterdam zijn meerdere representatieve, turn-key kantoorruimtes beschikbaar vanaf circa 85 m².

Het monumentale pand is gelegen op een uitstekende locatie aan de Amsterdamse grachtengordel, nabij de 9 Straatjes. De beschikbare kantoorruimtes hebben ieder een eigen karakter en variëren van een zelfstandige ruimte in het souterrain tot lichte kantoorverdiepingen met uitzicht over de Keizersgracht.

De ruimtes zijn afzonderlijk te huren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de kantoorruimtes op de tweede, derde en vierde verdieping aan de voorzijde te combineren tot een kantoorruimte van in totaal circa 248 m².

HET OBJECT

Keizersgracht 321, bekend als het ‘Roode Huys’, betreft een monumentaal grachtenpand oorspronkelijk daterend uit de zeventiende eeuw. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over verschillende kantoorruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen.

De beschikbare ruimtes verkeren in een nette, turn-key staat en zijn geschikt voor onder andere zakelijke en financiële dienstverleners, consultancy- en adviesbureaus, creatieve ondernemingen, technologiebedrijven en andere kantoorhoudende organisaties die op zoek zijn naar een representatieve vestigingslocatie in het centrum van Amsterdam.

BESCHIKBARE KANTOORRUIMTES

- Souterrain – circa 105 m²

Huurprijs: € 3.750,- per maand, exclusief servicekosten en btw.

Het souterrain betreft een zelfstandige kantoorruimte met een eigen entree en goede plafondhoogte. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen vergader-/spreekruimte.

- Tweede verdieping voorzijde – circa 100 m²

Huurprijs: € 3.850,- per maand, exclusief servicekosten en btw.

Een representatieve en lichte kantoorruimte met een open indeling en veel daglichttoetreding. Vanuit de ruimte is er fraai uitzicht over de Keizersgracht.

- Derde en vierde verdieping voorzijde – circa 148 m²

Huurprijs: € 4.550,- per maand, exclusief servicekosten en btw.

Een karaktervolle kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte beschikt over een eigen pantry en een eigen meetingruimte. De verdiepingen zijn intern met elkaar verbonden en bieden mogelijkheden voor een combinatie van werkplekken, overleg- en concentratieruimtes.

- Tweede en derde verdieping achterzijde – circa 85 m²

Huurprijs: € 2.750,- per maand, exclusief servicekosten en btw.

Een compacte kantoorruimte met een eigen karakter, geschikt voor een kleinere organisatie of team dat op zoek is naar een zelfstandige werkplek op een bijzondere locatie in de Amsterdamse binnenstad.

COMBINATIEMOGELIJKHEID

De kantoorruimte op de tweede verdieping aan de voorzijde kan worden gecombineerd met de kantoorruimte op de derde en vierde verdieping aan de voorzijde.

Hierdoor ontstaat een kantoorruimte van in totaal circa 248 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Deze combinatie is met name interessant voor organisaties die behoefte hebben aan een groter kantoor met verschillende werk-, overleg- en vergaderruimtes binnen één pand.

LOCATIE

Het object is gelegen aan de Keizersgracht, midden in de historische binnenstad van Amsterdam en direct nabij de 9 Straatjes.

De omgeving kenmerkt zich door de karakteristieke Amsterdamse grachtengordel en een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels en overige voorzieningen. Onder andere de Jordaan, het centrum en de belangrijkste winkel- en horecavoorzieningen van de binnenstad bevinden zich op korte loopafstand.

De combinatie van de centrale ligging, de monumentale uitstraling en het hoogwaardige voorzieningenniveau in de directe omgeving maakt Keizersgracht 321 tot een representatieve vestigingslocatie voor uiteenlopende kantoorhoudende organisaties.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER

De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal Station en de overige delen van de stad.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER

Via onder andere de Raadhuisstraat, Rozengracht en omliggende hoofdwegen is de locatie met de auto bereikbaar vanuit verschillende delen van Amsterdam en vanaf de Ringweg A10.

PARKEREN

Betaald parkeren is mogelijk in de openbare ruimte en in diverse parkeergarages in de omgeving, conform het ter plaatse geldende parkeerregime.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimtes worden aangeboden in de huidige, turn-key staat.

SERVICEKOSTEN

Nader overeen te komen.

MODELOVEREENKOMST

De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

HUURBETALING

Per maand of per kwartaal vooruit.

BESCHIKBAARHEID

Per direct / in overleg.

VOORBEHOUD

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR INFORMATIE

Lanting Vastgoed Advies B.V.

Assumburg 152A

1081 GC Amsterdam

T: (0)20 782 2020