Resultaten laden ...

La Guardiaweg 36

10.500 m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Object
Bright offices bestaat uit 4 solitaire kantoorgebouwen welke zijn gesitueerd rond een ruime binnentuin. Het hoogwaardig complex is zeer gunstig gelegen middenin het centrumgebied van Sloterdijk, direct naast het treinstation. De multi tenant gebouwen van Bright Offices (gebouwen A & B) zijn in de afgelopen jaren getransformeerd naar een hoger niveau. Zo zijn de entree, ontvangstruimte en het restaurant in gebouw A compleet vernieuwd. Ook het binnenterrein is opnieuw ingedeeld en er is een fraai paviljoen (‘Brasserie Helden’) gerealiseerd. Hier kan men terecht voor koffie, ontbijt, lunch, diner en borrel. Het Bright Offices complex beschikt over een energie label A en Breaam very good.

In gebouw A, treft u een bemande receptie met koffie-faciliteit en een fraaie vergaderzaal voor gemeenschappelijke gebruik. Op de begane grond van dit gebouw is een restaurant aanwezig dat wordt geëxploiteerd door We Canteen. Zij bieden belegde broodjes, soepen, een uitgebreide salade-bar en verse dranken. In het gebied Sloterdijk is in de afgelopen jaren flink geïnvesteerd om het iedereen zo aangenaam mogelijk te maken. Dit heeft als gevolg gehad dat het voorzieningenniveau flink is verbeterd. Niet alleen zijn er meerdere goede hotels aanwezig, in/rond station Sloterdijk vindt u diverse winkels en restaurants, zoals een Albert Heijn To Go en Starbucks. Maar ook in de directe omgeving kunt u terecht voor lunch of zakelijk diner of een borrel.

Bereikbaarheid
Bright Offices ligt direct aan afrit S102 van Rijksweg A10 (ringweg) en het NS station Sloterdijk, Rijkswegen A1, A2, A4, A8 en A9 liggen binnen tien minuten rijden. Directe treinverbindingen met Amsterdam Centraal (5 minuten), Haarlem, Leiden en Schiphol (10-15 minuten) en verder uiteraard een uitvoerig netwerk van bus-tram- en metrolijnen.

Beschikbaar
Totaal ca. 10.100 m² als volgt verdeeld:

Gebouw A: totaal 727 m²
– 123 m² op de 1ste verdieping
– 604 m² op de 3de verdieping

Gebouw B: totaal ca. 9.373 m²
– 572 m² op de 2de verdieping
– 547 m² op de 3de verdieping
– 958 m² op de 4de verdieping
– 958 m² op de 5de verdieping
– 958 m² op de 6de verdieping (deels huidig bedrijfsrestaurant)
– 958 m² op de 7de verdieping
– 958 m² op de 8ste verdieping
– 958 m² op de 9de verdieping
– 958 m² op de 10e verdieping
– 953 m² op de 11e verdieping
– 595 m² op de 12e verdieping

Parkeren
Ca. 1:100 m²

Horeca paviljoen (eigen gebouw):
– Ca. 300/400 m² op de begane grond

Faciliteiten:
– Restaurant (we canteen)
– Meeting rooms
– Receptie
– Label A en breaam very good
– parkeer garage

Huurprijs
Kantoorruimte: € 235,00 per m² per jaar;
Parkeren : € 1.950,00 per plaats per jaar;
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
€ 52,50 per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
5 jaar, waarbij kortere huurperiodes bespreekbaar zijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Oplevering
Opleveringsniveau:
– Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– Nieuw schilderwerk;
– Verhoogde computervloer.
– Eigen toiletgroep;
– Bestaande fit out, voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking, databekabeling en een pantry.
– Parkeergarage voorzien van kenteken registratie.
– Vergaderzaal voor gemeenschappelijk gebruik.
– Bedrijfsrestaurant.

Beschikbaar:
– Gebouw A: per direct
– Gebouw B: in overleg (uiterlijk 1 april 2022, eerder bespreekbaar)

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 164 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 83 - € 266 /m²/jaar

  • 1.632 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Horeca te huur

  • € 235 m²/jaar

  • 255 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 100 - € 573 /m²/jaar

  • 12.469 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 411 /m²/jaar

  • 9.585 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 109 - 208 m²/jaar

  • 145 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 317 m²/jaar

  • 85 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • Vanaf 66 m2 tot 134 m2
Aangeboden door Keij & Stefels
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.175 /maand

  • 317 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 260 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 220 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 243 - € 275 /m²/jaar

  • 2.800 m2
Aangeboden door Globe Centers
  • Horeca te huur

  • € 1.750 /maand

  • 96 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 174 - € 382 /m²/jaar

  • 5.442 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 136 m²/jaar

  • 5.990 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Horeca te koop

  • € 575.000 k.k.

  • 82 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • Vanaf 24 m2 tot 880 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 /m²/jaar

  • 13.390 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 215 m²/jaar

  • Vanaf 188 m2 tot 1.961 m2
Aangeboden door Spring Real Estate

Winkelruimte te huur

  • Van Hallstraat 286
    Amsterdam
  • € 225,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Radarweg 29
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Van Hallstraat 288
    Amsterdam
  • € 235,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Haarlemmerweg 331 A
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Kingsfordweg 151
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Gatwickstraat 33
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Oostzaanstraat 10 - 18
    Amsterdam
  • € 317,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Jan Evertsenstraat 73
    Amsterdam
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zekeringstraat 41 F
    Amsterdam
  • € 3.175,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zekeringstraat 23 a
    Amsterdam
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rigakade 10
    Amsterdam
  • € 500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Reinaert de Vosstraat 13
    Amsterdam
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Nieuwe Hemweg 4 C
    Amsterdam
  • Huurprijs: €185,60 per maand

Horeca te huur

  • De Clercqstraat 40
    Amsterdam
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Transformatorweg 28
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Naritaweg 108
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Horeca te koop

  • Van Limburg Stirumstraat 67
    Amsterdam
  • € 575.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Kabelweg 37
    Amsterdam
  • 1250

Kantoorruimte te huur

  • Kingsfordweg 43
    Amsterdam
  • Huurprijs: € 190,- / m² / Jaar

Kantoorruimte te huur

  • Kingsfordweg 151
    Amsterdam
  • € 215,- m²/jaar excl. btw