Louis Braillelaan 80
488 m2 kantoorruimte te huur in Zoetermeer






Kenmerken
Bedrijfshal in units vanaf | 488 m2 |
Aantal bouwlagen | 1 |
Functie | Kantoorruimte |
Wijk / Buurt | Rokkeveen-West |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 488 m2
- € 100,00 m²/jaar
OPPERVLAKTE | 488 m2 |
HUURPRIJS | € 100,00 m²/jaar |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Te huur kantoorruimte
Louis Braillelaan 80, 2719 EK Zoetermeer THANS GEEN BESCHIKBAARHEID! ALGEMEEN Kantoorgebouw 'Bologna' aan de Louis Braillelaan 80 omvat in totaal circa 11.375 m² kantoorruimte en is prominent gelegen in de kantorenwijk Rokkeveen op de kantorenlocatie 'Campus'. De ruime parkeernorm en de aanwezigheid van een NH hotel met conferentieruimte, winkelcentrum "Rokkeveen" alsmede station Zoetermeer, maakt de 'Campus' een gewilde kantorenlocatie. Een aantal toonaangevende bedrijven zoals SBB, GDS Suez, Dunea, Nutricia, Engie, Centric en Ipse de Bruggen is reeds in de directe omgeving gevestigd. Het business centre Zoetermeer Centraal Station ligt op een eenvoudig bereikbare eersteklas locatie buiten het centrum, aan de rand van de Zoetermeerse wijk Rokkeveen. Deze ligt direct aan de A12, een van de drukste snelwegen van Nederland. U kunt er dus met de auto komen, voor de deur parkeren en direct aan het werk. Eenmaal in het business centre, vindt u alles wat u nodig heeft: een business lounge, een bedrijfsrestaurant en kopieer/scan-faciliteiten. Sinds Zoetermeer zich heeft ontpopt tot forensenstad, wordt deze omgeven door een indrukwekkende infrastructuur. Als u bijvoorbeeld naar het centrum van Zoetermeer of naar Den Haag wilt, kunt u gebruik maken van de intercity of de RandstadRail. Het station ligt op slechts een paar minuten loopafstand. INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU Het kantoorgebouw aan de Louis Braillelaan 80 heeft een totale vloeroppervlakte van circa 11.375 m². Op dit moment is onderstaand kantooraanbod voor de verhuur beschikbaar met huurmogelijkheden vanaf circa 488 m². - Begane grondentree/ receptie/ restaurant - 4e verdieping linkervleugel ca. 1251 m² De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 . De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: - ruime representatieve entree (gemeenschappelijk)- camerabewaking
- 3 personenliften (13 personen)
- luxe toiletgroepen per verdieping
- fietsenstalling (gemeenschappelijk)
- indeelbaarheid per 1,80 meter
- kabelgootsysteem ten behoeve van data, elektra en telefonie
- full service receptie inclusief representatieve receptiemedewerkers
- koffiecorner in de algemene ruimte en bedrijfsrestaurant
- hoogwaardig ingerichte vergaderruimtes, welke per uur, halve of hele dag te huur zijn
- zeer hoogwaardige ICT infrastructuur inclusief glasvezelverbindingen en serverruimtes
- wireless internet in vrijwel het gehele gebouw
- huidige CAT 6 data bekabeling welke "om niet" door verhuurder wordt overgedragen. PARKEREN Op het naastgelegen parkeerdek en in de ondergelegen 2-laagse parkeergarage zijn circa 214 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar (parkeernorm circa 1:55 vvo). HUURCONDITIES Huurprijs : € 100,- per m² per jaar excl. BTW Huurprijs parkeren : € 900,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW Huurtermijn : in overleg Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum. Huurbetaling : per kwartaal vooruit Servicekosten: € 43,50 p/m² vvo per jaar excl. BTW, cateringbijdrage € 11,- p/m² vvo per jaar excl. BTW Bankgarantie : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder. BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Energielabel : C Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Louis Braillelaan 80 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Aanbevolen voor u
Bekijk
kantoorruimte in Zoetermeer
of bekijk deze panden: