Mandelaplein 1 480 m² kantoorruimte te huur in Almere

Het Martinez gebouw is een van de landmarks van Almere en zeer centraal gelegen en direct naast het station Almere-centrum. Door haar ligging is het uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In dit kantoorgebouw is alles beschikbaar wat u nodig heeft. Zo is het voorzien van een centrale entree met bemande receptie met doorverwijsfunctie, bevinden zich op de beschikbare verdiepingen een business lounge, volledig ingerichte pantryvoorzieningen en diverse vergaderruimtes. Tevens zijn alle kantoorruimte klaar voor gebruik en zijn er verschillende metrages bespreekbaar. Ook bevindt zich het Best Western hotel in dit gebouw.

LOCATIE

De locatie is uitstekend ten opzichte van het station Almere centrum met alle openbaar vervoer verbindingen. De A6 is op circa 10 minuten rijden goed bereikbaar.

Per auto

Door de ligging van het gebouw midden in Almere is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed te noemen. De afslag van de A6 is op circa 10 minuten reiden gelegen.

Per openbaar vervoer:

Door de goede ligging van het gebouw, naast het station Almere centrum is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Almere centrum biedt directe trein verbindingen met o.a. Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

VLOEROPPERVLAKTE

Voor de verhuur is in totaal ca. 909 m² beschikbaar, te verdelen in units vanaf ca. 15 m². Tevens bevinden zich hier een business lounge en er diverse verdagerruimtes.

PARKEREN

Mogelijk indien beschikbaar.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID

In overleg, per direct mogelijk.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN

De hoogwaardige turn-key kantoorruimte zal o.a. worden opgeleverd, inclusief:

- Huidige systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen.

- Huidige afscheidingswanden.

- Vloerbedekking en meubilair (eventueel mogelijk middels het “design your office” concept).

- Gemeenschappelijke pantryvoorzieningen.

- Gebruik business lounge en community room.

- Gemeenschappelijke vergaderruimtes.

Het gehuurde is inclusief:

- 24/7 toegankelijkheid.

- Receptie met ontvangst en doorverwijs functie.

- Beveiliging.

- Telefonie (inclusief lokaal telefoonnummer, toestellen en voicemail).

- Internet (standaard configuratie).

- Lokale belastingen, energiekosten en servicekosten.

- Postservice en adresservice.

- Dagelijkse schoonmaak.

- Gratis Lounge Membership voor toegang tot alle business lounges.

HUURTERMIJN

In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.

BETALINGEN

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van een serviceovereenkomst.

BTW

Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD

Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.