Mariëndaal 11 2.500 - 5.000 m2 kantoorruimte te huur in Almere
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Almere-Hout |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
ALGEMEEN
Op de strategische locatie Stichtsekant langs de A27 in Almere bieden wij dit uiterst moderne en duurzame nieuwe bedrijfscomplex aan. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een een BREEAM Excellent certificering. Het object is bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan representatieve kantoorruimte in combinatie met grootschalige, state-of-the-art logistieke opslag.
Het gebouw wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. Je bent de eerste medegebruiker....
De hoofdgebruiker is Mascot Online. Er is nog een gedeelte beschikbaar voor de verhuur waaronder magazijn en kantoorruimte. Eventuele losse palletopslag en handling is ook mogelijk.
LOCATIE
De locatie biedt de unieke mogelijkheid voor palletopslag waarbij de volledige in- en uitslag (handling) desgewenst door de verhuurder verzorgd kan worden. Dit maakt het object ideaal voor groeiende bedrijven of projectmatige logistieke operaties.
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Stichtsekant, een absolute toplocatie voor logistiek en distributie. De kracht van deze locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van prominente buren; in de directe nabijheid zijn grote DC's van o.a. Lidl, Hunkemöller, Geologis, PostNL en A-ware gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct nabij de op- en afritten van de rijksweg 27, welke een snelle verbinding vormt met de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed ontsloten via een busverbinding.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft de volgende metrages beschikbaar:
- Kantoorruimte: 235 m²;
- Bedrijfsruimte: Totaal circa 5.000 m² (beschikbaar in delen vanaf circa 2.500 m²).
- Mezzaninevloer:
De bedrijfsruimte beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 12,20 meter.
HUURPIJZEN
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 80,- per m² per jaar (excl. stellingen);
- Mezzanine: € 40,- per m² per jaar;
- Palletplaatsen: € 6,- per plaats per maand (excl. handling);
- Parkeerplaatsen personenauto's: € 350,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW.
PARKEREN
Er zijn in totaal 221 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
- Kantoorruimte: € 40,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 12,- per m² per jaar.
OPLEVERNIVEAU
Oplevering in nieuwstaat waaronder o.a.:
- Kantoor: Systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry en toilet;
Bedrijfsruimte:
- Loading docks,
- Overheaddeuren;
- Betonvloer met vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Sprinklersysteem;
- Heaters en efficiënte verwarming;
- Zonnepanelen en optimale isolatie;
- Laadpalen voor personenauto's.
ENERGIELABEL
(BREEAM Excellent).
BESTEMMING
Kantoorruimte en bedrijfsruimte (logistiek).
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100).
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Het gebouw wordt medio 2026 nieuw opgeleverd.
MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGING:
Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ UTRECHT
T: 085 - 06 05 055
Wij werken voor ú
Eenheid omschrijving
ALGEMEEN
Op de strategische locatie Stichtsekant langs de A27 in Almere bieden wij dit uiterst moderne en duurzame nieuwe bedrijfscomplex aan. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een een BREEAM Excellent certificering. Het object is bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan representatieve kantoorruimte in combinatie met grootschalige, state-of-the-art logistieke opslag.
Het gebouw wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. Je bent de eerste medegebruiker....
De hoofdgebruiker is Mascot Online. Er is nog een gedeelte beschikbaar voor de verhuur waaronder magazijn en kantoorruimte. Eventuele losse palletopslag en handling is ook mogelijk.
LOCATIE
De locatie biedt de unieke mogelijkheid voor palletopslag waarbij de volledige in- en uitslag (handling) desgewenst door de verhuurder verzorgd kan worden. Dit maakt het object ideaal voor groeiende bedrijven of projectmatige logistieke operaties.
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Stichtsekant, een absolute toplocatie voor logistiek en distributie. De kracht van deze locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van prominente buren; in de directe nabijheid zijn grote DC's van o.a. Lidl, Hunkemöller, Geologis, PostNL en A-ware gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct nabij de op- en afritten van de rijksweg 27, welke een snelle verbinding vormt met de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed ontsloten via een busverbinding.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft de volgende metrages beschikbaar:
- Kantoorruimte: 235 m²;
- Bedrijfsruimte: Totaal circa 5.000 m² (beschikbaar in delen vanaf circa 2.500 m²).
- Mezzaninevloer:
De bedrijfsruimte beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 12,20 meter.
HUURPIJZEN
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 80,- per m² per jaar (excl. stellingen);
- Mezzanine: € 40,- per m² per jaar;
- Palletplaatsen: € 6,- per plaats per maand (excl. handling);
- Parkeerplaatsen personenauto's: € 350,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW.
PARKEREN
Er zijn in totaal 221 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
- Kantoorruimte: € 40,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 12,- per m² per jaar.
OPLEVERNIVEAU
Oplevering in nieuwstaat waaronder o.a.:
- Kantoor: Systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry en toilet;
Bedrijfsruimte:
- Loading docks,
- Overheaddeuren;
- Betonvloer met vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Sprinklersysteem;
- Heaters en efficiënte verwarming;
- Zonnepanelen en optimale isolatie;
- Laadpalen voor personenauto's.
ENERGIELABEL
(BREEAM Excellent).
BESTEMMING
Kantoorruimte en bedrijfsruimte (logistiek).
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100).
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Het gebouw wordt medio 2026 nieuw opgeleverd.
MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGING:
Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ UTRECHT
T: 085 - 06 05 055
Wij werken voor ú
| OPPERVLAKTE | Vanaf 2.500 m2 tot 5.000 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
ALGEMEEN
Op de strategische locatie Stichtsekant langs de A27 in Almere bieden wij dit uiterst moderne en duurzame nieuwe bedrijfscomplex aan. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een een BREEAM Excellent certificering. Het object is bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan representatieve kantoorruimte in combinatie met grootschalige, state-of-the-art logistieke opslag.
Het gebouw wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. Je bent de eerste medegebruiker....
De hoofdgebruiker is Mascot Online. Er is nog een gedeelte beschikbaar voor de verhuur waaronder magazijn en kantoorruimte. Eventuele losse palletopslag en handling is ook mogelijk.
LOCATIE
De locatie biedt de unieke mogelijkheid voor palletopslag waarbij de volledige in- en uitslag (handling) desgewenst door de verhuurder verzorgd kan worden. Dit maakt het object ideaal voor groeiende bedrijven of projectmatige logistieke operaties.
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Stichtsekant, een absolute toplocatie voor logistiek en distributie. De kracht van deze locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van prominente buren; in de directe nabijheid zijn grote DC's van o.a. Lidl, Hunkemöller, Geologis, PostNL en A-ware gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct nabij de op- en afritten van de rijksweg 27, welke een snelle verbinding vormt met de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed ontsloten via een busverbinding.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft de volgende metrages beschikbaar:
- Kantoorruimte: 235 m²;
- Bedrijfsruimte: Totaal circa 5.000 m² (beschikbaar in delen vanaf circa 2.500 m²).
- Mezzaninevloer:
De bedrijfsruimte beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 12,20 meter.
HUURPIJZEN
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 80,- per m² per jaar (excl. stellingen);
- Mezzanine: € 40,- per m² per jaar;
- Palletplaatsen: € 6,- per plaats per maand (excl. handling);
- Parkeerplaatsen personenauto's: € 350,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW.
PARKEREN
Er zijn in totaal 221 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
- Kantoorruimte: € 40,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 12,- per m² per jaar.
OPLEVERNIVEAU
Oplevering in nieuwstaat waaronder o.a.:
- Kantoor: Systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry en toilet;
Bedrijfsruimte:
- Loading docks,
- Overheaddeuren;
- Betonvloer met vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Sprinklersysteem;
- Heaters en efficiënte verwarming;
- Zonnepanelen en optimale isolatie;
- Laadpalen voor personenauto's.
ENERGIELABEL
(BREEAM Excellent).
BESTEMMING
Kantoorruimte en bedrijfsruimte (logistiek).
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100).
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Het gebouw wordt medio 2026 nieuw opgeleverd.
MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGING:
Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ UTRECHT
T: 085 - 06 05 055
Wij werken voor ú
ALGEMEEN
Op de strategische locatie Stichtsekant langs de A27 in Almere bieden wij dit uiterst moderne en duurzame nieuwe bedrijfscomplex aan. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een een BREEAM Excellent certificering. Het object is bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan representatieve kantoorruimte in combinatie met grootschalige, state-of-the-art logistieke opslag.
Het gebouw wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. Je bent de eerste medegebruiker....
De hoofdgebruiker is Mascot Online. Er is nog een gedeelte beschikbaar voor de verhuur waaronder magazijn en kantoorruimte. Eventuele losse palletopslag en handling is ook mogelijk.
LOCATIE
De locatie biedt de unieke mogelijkheid voor palletopslag waarbij de volledige in- en uitslag (handling) desgewenst door de verhuurder verzorgd kan worden. Dit maakt het object ideaal voor groeiende bedrijven of projectmatige logistieke operaties.
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Stichtsekant, een absolute toplocatie voor logistiek en distributie. De kracht van deze locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van prominente buren; in de directe nabijheid zijn grote DC's van o.a. Lidl, Hunkemöller, Geologis, PostNL en A-ware gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct nabij de op- en afritten van de rijksweg 27, welke een snelle verbinding vormt met de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed ontsloten via een busverbinding.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft de volgende metrages beschikbaar:
- Kantoorruimte: 235 m²;
- Bedrijfsruimte: Totaal circa 5.000 m² (beschikbaar in delen vanaf circa 2.500 m²).
- Mezzaninevloer:
De bedrijfsruimte beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 12,20 meter.
HUURPIJZEN
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 80,- per m² per jaar (excl. stellingen);
- Mezzanine: € 40,- per m² per jaar;
- Palletplaatsen: € 6,- per plaats per maand (excl. handling);
- Parkeerplaatsen personenauto's: € 350,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW.
PARKEREN
Er zijn in totaal 221 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
- Kantoorruimte: € 40,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 12,- per m² per jaar.
OPLEVERNIVEAU
Oplevering in nieuwstaat waaronder o.a.:
- Kantoor: Systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry en toilet;
Bedrijfsruimte:
- Loading docks,
- Overheaddeuren;
- Betonvloer met vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Sprinklersysteem;
- Heaters en efficiënte verwarming;
- Zonnepanelen en optimale isolatie;
- Laadpalen voor personenauto's.
ENERGIELABEL
(BREEAM Excellent).
BESTEMMING
Kantoorruimte en bedrijfsruimte (logistiek).
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100).
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Het gebouw wordt medio 2026 nieuw opgeleverd.
MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGING:
Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ UTRECHT
T: 085 - 06 05 055
Wij werken voor ú
| OPPERVLAKTE | 235 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
ALGEMEEN
Op de strategische locatie Stichtsekant langs de A27 in Almere bieden wij dit uiterst moderne en duurzame nieuwe bedrijfscomplex aan. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een een BREEAM Excellent certificering. Het object is bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan representatieve kantoorruimte in combinatie met grootschalige, state-of-the-art logistieke opslag.
Het gebouw wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. Je bent de eerste medegebruiker....
De hoofdgebruiker is Mascot Online. Er is nog een gedeelte beschikbaar voor de verhuur waaronder magazijn en kantoorruimte. Eventuele losse palletopslag en handling is ook mogelijk.
LOCATIE
De locatie biedt de unieke mogelijkheid voor palletopslag waarbij de volledige in- en uitslag (handling) desgewenst door de verhuurder verzorgd kan worden. Dit maakt het object ideaal voor groeiende bedrijven of projectmatige logistieke operaties.
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Stichtsekant, een absolute toplocatie voor logistiek en distributie. De kracht van deze locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van prominente buren; in de directe nabijheid zijn grote DC's van o.a. Lidl, Hunkemöller, Geologis, PostNL en A-ware gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct nabij de op- en afritten van de rijksweg 27, welke een snelle verbinding vormt met de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed ontsloten via een busverbinding.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft de volgende metrages beschikbaar:
- Kantoorruimte: 235 m²;
- Bedrijfsruimte: Totaal circa 5.000 m² (beschikbaar in delen vanaf circa 2.500 m²).
- Mezzaninevloer:
De bedrijfsruimte beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 12,20 meter.
HUURPIJZEN
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 80,- per m² per jaar (excl. stellingen);
- Mezzanine: € 40,- per m² per jaar;
- Palletplaatsen: € 6,- per plaats per maand (excl. handling);
- Parkeerplaatsen personenauto's: € 350,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW.
PARKEREN
Er zijn in totaal 221 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
- Kantoorruimte: € 40,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 12,- per m² per jaar.
OPLEVERNIVEAU
Oplevering in nieuwstaat waaronder o.a.:
- Kantoor: Systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry en toilet;
Bedrijfsruimte:
- Loading docks,
- Overheaddeuren;
- Betonvloer met vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Sprinklersysteem;
- Heaters en efficiënte verwarming;
- Zonnepanelen en optimale isolatie;
- Laadpalen voor personenauto's.
ENERGIELABEL
(BREEAM Excellent).
BESTEMMING
Kantoorruimte en bedrijfsruimte (logistiek).
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100).
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Het gebouw wordt medio 2026 nieuw opgeleverd.
MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGING:
Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ UTRECHT
T: 085 - 06 05 055
Wij werken voor ú
ALGEMEEN
Op de strategische locatie Stichtsekant langs de A27 in Almere bieden wij dit uiterst moderne en duurzame nieuwe bedrijfscomplex aan. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een een BREEAM Excellent certificering. Het object is bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan representatieve kantoorruimte in combinatie met grootschalige, state-of-the-art logistieke opslag.
Het gebouw wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. Je bent de eerste medegebruiker....
De hoofdgebruiker is Mascot Online. Er is nog een gedeelte beschikbaar voor de verhuur waaronder magazijn en kantoorruimte. Eventuele losse palletopslag en handling is ook mogelijk.
LOCATIE
De locatie biedt de unieke mogelijkheid voor palletopslag waarbij de volledige in- en uitslag (handling) desgewenst door de verhuurder verzorgd kan worden. Dit maakt het object ideaal voor groeiende bedrijven of projectmatige logistieke operaties.
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Stichtsekant, een absolute toplocatie voor logistiek en distributie. De kracht van deze locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van prominente buren; in de directe nabijheid zijn grote DC's van o.a. Lidl, Hunkemöller, Geologis, PostNL en A-ware gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct nabij de op- en afritten van de rijksweg 27, welke een snelle verbinding vormt met de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed ontsloten via een busverbinding.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft de volgende metrages beschikbaar:
- Kantoorruimte: 235 m²;
- Bedrijfsruimte: Totaal circa 5.000 m² (beschikbaar in delen vanaf circa 2.500 m²).
- Mezzaninevloer:
De bedrijfsruimte beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 12,20 meter.
HUURPIJZEN
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 80,- per m² per jaar (excl. stellingen);
- Mezzanine: € 40,- per m² per jaar;
- Palletplaatsen: € 6,- per plaats per maand (excl. handling);
- Parkeerplaatsen personenauto's: € 350,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW.
PARKEREN
Er zijn in totaal 221 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
- Kantoorruimte: € 40,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 12,- per m² per jaar.
OPLEVERNIVEAU
Oplevering in nieuwstaat waaronder o.a.:
- Kantoor: Systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry en toilet;
Bedrijfsruimte:
- Loading docks,
- Overheaddeuren;
- Betonvloer met vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Sprinklersysteem;
- Heaters en efficiënte verwarming;
- Zonnepanelen en optimale isolatie;
- Laadpalen voor personenauto's.
ENERGIELABEL
(BREEAM Excellent).
BESTEMMING
Kantoorruimte en bedrijfsruimte (logistiek).
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100).
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Het gebouw wordt medio 2026 nieuw opgeleverd.
MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGING:
Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ UTRECHT
T: 085 - 06 05 055
Wij werken voor ú
Omschrijving
Omschrijving
ALGEMEEN
Op de strategische locatie Stichtsekant langs de A27 in Almere bieden wij dit uiterst moderne en duurzame nieuwe bedrijfscomplex aan. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een een BREEAM Excellent certificering. Het object is bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan representatieve kantoorruimte in combinatie met grootschalige, state-of-the-art logistieke opslag.
Het gebouw wordt in de zomer van 2026 opgeleverd. Je bent de eerste medegebruiker....
De hoofdgebruiker is Mascot Online. Er is nog een gedeelte beschikbaar voor de verhuur waaronder magazijn en kantoorruimte. Eventuele losse palletopslag en handling is ook mogelijk.
LOCATIE
De locatie biedt de unieke mogelijkheid voor palletopslag waarbij de volledige in- en uitslag (handling) desgewenst door de verhuurder verzorgd kan worden. Dit maakt het object ideaal voor groeiende bedrijven of projectmatige logistieke operaties.
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Stichtsekant, een absolute toplocatie voor logistiek en distributie. De kracht van deze locatie wordt onderstreept door de aanwezigheid van prominente buren; in de directe nabijheid zijn grote DC's van o.a. Lidl, Hunkemöller, Geologis, PostNL en A-ware gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt direct nabij de op- en afritten van de rijksweg 27, welke een snelle verbinding vormt met de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed ontsloten via een busverbinding.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft de volgende metrages beschikbaar:
- Kantoorruimte: 235 m²;
- Bedrijfsruimte: Totaal circa 5.000 m² (beschikbaar in delen vanaf circa 2.500 m²).
- Mezzaninevloer:
De bedrijfsruimte beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 12,20 meter.
HUURPIJZEN
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 80,- per m² per jaar (excl. stellingen);
- Mezzanine: € 40,- per m² per jaar;
- Palletplaatsen: € 6,- per plaats per maand (excl. handling);
- Parkeerplaatsen personenauto's: € 350,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW.
PARKEREN
Er zijn in totaal 221 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
SERVICEKOSTEN
- Kantoorruimte: € 40,- per m² per jaar;
- Bedrijfsruimte: € 12,- per m² per jaar.
OPLEVERNIVEAU
Oplevering in nieuwstaat waaronder o.a.:
- Kantoor: Systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry en toilet;
Bedrijfsruimte:
- Loading docks,
- Overheaddeuren;
- Betonvloer met vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Sprinklersysteem;
- Heaters en efficiënte verwarming;
- Zonnepanelen en optimale isolatie;
- Laadpalen voor personenauto's.
ENERGIELABEL
(BREEAM Excellent).
BESTEMMING
Kantoorruimte en bedrijfsruimte (logistiek).
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100).
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Het gebouw wordt medio 2026 nieuw opgeleverd.
MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGING:
Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 95
3528 BJ UTRECHT
T: 085 - 06 05 055
Wij werken voor ú
