Marketing 28 500 m² kantoorruimte te koop in Duiven

Algemeen:

Het 4-laagse kantoorgebouw met bijbehorende parkeerruimte, plaatselijk bekend Marketing 28 te Duiven.

Het gebouw is voorzien van stadsverwarming en een personenlift.

Wij bieden het kantoorgebouw in deels verhuurde staat te koop aan.

Oppervlakte:

Het object heeft een totale vloeroppervlakte van 500 m² verdeeld over vier lagen.

Huursituatie:

Het object kent 3 huurders welke in totaal 375 m² kantoorruimte huren. De overige ruimte is beschikbaar voor verhuur.

De totale huurprijs met betrekking tot de huidige huurders bedraagt € 19.099,92,-- per jaar. Te vermeerderen met BTW en exclusief servicekosten.

Een volledige huurlijst is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale informatie

Gemeente : Duiven

Sectie : F

Nummers : 1836

Groot : 125 m²

Locatie:

Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord in Duiven. Op dit bedrijventerrein zijn ondernemingen als Melis Logistics, RRS Duiven en BOKS Betonboringen gevestigd.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer

De bereikbaarheid met personen- en vrachtvervoer is goed. Door de ligging op steenworpafstand van op- en afritten van de A12.

Openbaar vervoer

Met openbaar vervoer is dit object goed bereikbaar door de verschillende bushaltes gelegen langs de Innovatie. Het dichtstbijzijnde treinstation is station Duiven.

Parkeren:

Voor het kantoorgebouw bevinden zich parkeerplaatsen, deze zijn toegekend op basis van de gehuurde oppervlakte.

Bestemming:

De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Centerpoort-Noord, Duiven’ met bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functie aanduiding ‘bedrijven in de categorieën 1 tot en met 4.1’

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website .

Vraagprijs:

€ 382.500,-- kosten koper

Aanvaarding:

Per direct.

Bijzonderheden:

Het object zal “as is, where is” worden verkocht, dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging: