DIT IS UW KANS VOOR MODERNE KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE TEGEN EEN SCHERPE PRIJS!

ALGEMEEN/LOCATIE:
Moderne kantoor-/showroomruimte van circa 245 m² op de 1e verdieping met een royale entreepartij (ca. 30 m²) op de begane grond van een bedrijfsverzamelgebouw. Het gebouw is rustig gelegen aan de rand van bedrijventerrein Meer en Duin te Lisse met deels vrij uitzicht op openbaar groen en water! Op de begane grond c.q in het bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse soorten bedrijfsactiviteiten gevestigd. De 1e verdieping is opgesplitst in 2 vleugels. De linkervleugel is in gebruik door Kroon Print & Packaging; een bedrijf in het ontwikkelen en leveren van hoogstaande verpakkingen. De rechtervleugel betreft het gedeelte wat nog beschikbaar is. De kantoor-/showroomruimte is recentelijk geheel gerenoveerd naar frisse, eigentijdse ruimte en uitgerust met de voorzieningen die werken op deze plek compleet maken.

Via de provinciale weg N-208 zijn de snelwegen A44/A4 binnen vijf autominuten bereikbaar en hierdoor bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam, Leiden, Haarlem of Den Haag. Daarnaast bent u binnen een kwartier op Schiphol. Met het openbaar vervoer is deze kantoorruimte tevens prima bereikbaar, er is een bushalte op 2 minuten loopafstand gelegen. Het centrum met ruime (restaurant)voorzieningen ligt op zo'n 10 minuten loopafstand!

OPPERVLAKTE:
Circa 245 m² kantoor-/showroomruimte

In overleg nog uit te breiden met ca. 150 m² extra opslag-/magazijnruimte op de eerste verdieping.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- ruime, zelfstandige entreepartij op de begane grond;
- intercom-installatie;
- tegelvloer in de entree- en gangenpartij, projectvloerbedekking in de kantoorkamers;
- systeemplafond met armaturen;
- pantry;
- diverse toiletgroepen;
- serverruimte;
- kabelgoten met wandcontactdozen en UTP-aansluitingen;
- elektrische sunscreens;
- verwarming middels radiatoren;
- deels voorzien van airconditioning.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerreinen" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein" mét de functie-aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 3.1 én specifieke vorm van bedrijf-kleinschalig kantoren 2'.

PARKEREN:
Er zijn 4 tot 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS:
€1.750,= per maand excl. BTW

OPLEVERING:
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.