Resultaten laden ...

Moermanskkade 111

200 m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam

Kenmerken

Servicekosten € 38 m²/jaar
Aantal parkeerplaatsen 3
Huur parkeerplaats € 2000 /parkeerplaats/jaar
Functie Kantoorruimte
Contract Type Direct
Wijk / Buurt Westelijk Havengebied
Bedrijventerrein Minervahaven Hempoint (niet kadegebonden)
Bouwjaar 2012

Het gebouw
Gebouw Mediahaven is gelegen in de Minervahaven. De Minervahaven maakt deel uit van de “Houthavens”. Rond deze havens is speciaal voor de creatieve en ambachtelijke sector een kleinschalig bedrijventerrein ontwikkeld.
In het gebied zijn onder andere Saatchi & Saatchi, Barts, Diesel, Calvin Klein, Aegis en Hearst Nederland gevestigd.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Gebouw Mediahaven ligt in de Amsterdamse Minervahaven, maar eigenlijk ook ‘in de stad’. Het is maar 10 minuten fietsen vanaf het Centraal Station. De Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen nog dichterbij.

Bereikbaarheid per OV
Vanaf de snelweg A10 West, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/ Spaarndammerdijk (S101) en de Archanchangelweg wordt de locatie binnen 10 minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/Nassaukade (S-100) snel bereikt, met de fiets binnen 10 minuten. Schiphol is op 20 minuten rijafstand gelegen.

Bus 22 stopt bij halte Spaarndammerstraat en vanaf daar is het nog ongeveer 8 minuten lopen. Deze bus rijdt iedere 10 minuten. Bus 48 stopt bij halte Hempoint. Vanaf deze halte is het circa 5 minuten lopen naar het object. Bus 22 rijdt de Minervahaven in en stopt midden op de Koivistokade. Vanaf deze halte is het 2 minuten lopen naar het object.

Te huur
Ca. 200 m² gelegen op de 2de verdieping. Het betreft een turn-key ruimte met eventueel meubilair.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoor: € 54.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 2.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Huurbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Servicekosten
€ 38,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Parkeren
3 parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Zekerheidstelling
3 maanden borg of een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurtermijn
In overleg, 1 of 2 jaar mogelijk (onderhoud).

Huuropzegtermijn
3 maanden voor zowel huurder als verhuurder.

Oplevering
Turn-key oplevering met een vergaderruimte.

Beschikbaar
1 maart 2023.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.