Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar voor verhuur aan de Molenlaan in Uithoorn. De ruimte is voorheen in gebruik geweest als een fotostudio en is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een aantal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits. Bij de realisatie is gebruik gemaakt van duurzame materialen, het is van cruciaal belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP'ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven!

Metrages

Begane grond: circa. 65 m²

1e verdieping: circa. 65 m²

Indeling
Begane grond: Entree, toiletruimte, bedrijfs-/opslagruimte en vaste trap naar eerste verdieping

Eerste verdieping: Kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte, CV, keukenblok

Bestemming
Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 4.1. Daarnaast zijn ook zakelijke en creatieve dienstverlening, internethandel en bedrijfsgebonden kantoren toegestaan.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Energielabel
A+

Voorzieningen
Begane grond:

- Airconditioning/Inverter
- Alarminstallatie klasse 2
- CCTV Systeem
- Entree
- Intercom
- Overheaddeur (3,70x2,60m)
- Stucwerkplafond
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Vaste trap naar eerste verdieping
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Werkkast
- Witte gietvloer

Eerste verdieping;

- Airconditioning/Inverter
- Centrale verwarming
- Garderobe
- Internetaansluitingen
- Keukenblok
- Laminaat
- Mechanische ventilatie
- Stucplafond
- Stucwerkwanden
- Te openen ramen met ventilatieroosters
- Telefonieaansluitingen
- Video deurintercom

Parkeren

Zowel bij de bedrijfsunit als in de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Uithoorn en wordt omringd door vele lokale MKB– ondernemingen. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de N201 en diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen. Ook middels openbaarvervoer is de unit prima bereikbaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.225,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 65,- per maand

Opzegtermijn: 3 maanden

Aanvaarding: In overleg

Zekerheidstelling: In overleg

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Van toepassing

Energielabel: A+

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================