MS. OSLOFJORDWEG 693-697

LOCATIE
Het project Binnendok (B3) is gelegen op het NDSM terrein en goed gelegen in het hart van het nieuw te ontwikkelen gebied. Het project Binnendok (B3) is onderdeel van de voornmalige NDSM-werf. Het totale gebied wordt herontwikkeld tot een stadsdeel waar wonen, werken, winkelen, recreëren en maatschappelijke voorzieningen samenkomen. De NDSM-werf ligt aan het IJ van Amsterdam en wordt omsloten door de Amsterdamse Jachthaven, Zijkanaal I met Buiksloterham en Tuindorp Oostzaan. Er zijn diverse bekende horecazaken gevestigd zoals Loetje aan 't IJ, de IJ-kantine, Bbrood, Cannibale Royale du Nord en Pllek. Steeds meer bedrijven openen een kantoor, winkel of hotel in het NDSM-gebied. Met al deze voorzieningen en de goede verbinding met dit gebied wordt het voor retailers erg aantrekkelijk om hun winkel in dit gebied te vestigen.

Het project bestaat uit een bovengrondse parkeergarage in combinatie met een commerciële winkelplint.
Verder beschikt Ms. Oslofjordweg 693-697 over 24 fietsplekken in een eigen afgesloten fietsenstalling.

HUURGEGEVENS:
- Huurprijs: € 163.350,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Datum aanvaarding: nader te bepalen, per 1 januari 2024 beschikbaar;
- Huurperiode: 10 jaar plus 2x5 verlengingsjaren;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ''Alle huishoudens'' (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
- Huurovereenkomst: ROZ model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder;
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW;
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco staat opgeleverd. Dit zal verder verduidelijkt worden in een nader aan te leveren technische omschrijving aangevuld met een reclamereglement;
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder;
- Energielabel: A+, geldig tot 6 november 2033.