Algemeen:
Het hoogwaardige kantorencomplex ‘Courtyard’ is gelegen in een groene zone naast de sportvelden in het kantoorgebied Teleport op loopafstand van het NS Station Sloterdijk en haar voorzieningen. Het stationsplein is onlangs volledig gerenoveerd met voorzieningen zoals Café Bret en Brasserie Hermés. Het Courtyard complex is ontworpen door Cees Dam & Partners. De gebouwen hebben een karakteristieke uitstraling en zijn voorzien van een representatieve entree. De gevel is voorzien van fraai natuursteen, afgewisseld met wit stucwerk.
Tevens beschikt het gebouw over een eigen inpandige parkeergarage en een eigen afgesloten parkeerterrein voor het gebouw.

Bestemming:
Kantoor.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het object is eenvoudig te bereiken met de auto. Het ligt dichtbij de ringweg A10 die eenvoudig toegang geeft tot de direct op de ringweg aangesloten snelwegen. Zowel de luchthaven Schiphol als het centrum van Amsterdam zijn per auto in een kwartier te bereiken.

Per openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het ligt nabij het NS-Station Sloterdijk, waarvandaan diverse buslijnen, metrolijnen, trams en treinen vertrekken. Een bushalte (lijn 61 en 69) ligt direct voor de ingang van het gebouw.

Vloeroppervlakte:
Kantoorgebouw Court Yard heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 5.050m²
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:
1e verdieping: circa 839 m² (recent geheel gerenoveerd en opnieuw ingericht).

De mogelijkheid bestaat deze ruimte gemeubileerd te huren.

Parkeerplaatsen:
Het complex beschikt over een eigen inpandige parkeergarage en een eigen afgesloten parkeerterrein voor het gebouw.
de parkeernorm bedraagt 1:50.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 185,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 1.500,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiele nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
In nader overleg.

Opzegtermijn:
In nader overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.