Prachtige kantoorruimte beschikbaar dichtbij het centrum

Een prachtige kantoorruimte is beschikbaar in het moderne en nette bedrijfsgebouw aan de Peizerweg, in het bedrijfsverzamelgebouw De Peizerstate. De afgelopen zes jaar hebben wij hier met veel plezier gewerkt, maar door interne bedrijfsveranderingen is deze ruimte momenteel te groot voor ons. Helaas waren we te laat met het opzeggen van het contract en daarom zijn wij nu op zoek naar een organisatie die deze ruimte beter kan benutten en deze wil overnemen.

Het is een ideale ruimte voor een bedrijf van maximaal zeven personen die op zoek zijn naar een mooie, representatieve werkplek op een prima locatie in Groningen. Perfect voor een representatief bedrijf dat behoefte heeft aan een kantoorruimte op een strategische locatie. Dit op een plek dichtbij het centrum en uitvalswegen, tegen een betaalbare prijs en met uitstekende faciliteiten. Neem gerust contact met ons op als u de ruimte eens wilt komen bezichtigen.

Over de locatie
De Peizerstate is een mooi bedrijfsverzamelgebouw aan de Peizerweg 87 in Groningen, net buiten het centrum. Het gebouw is uitstekend bereikbaar vanuit de stad en vanaf de snelwegen, zowel met de auto, fiets als openbaar vervoer. De locatie is gelegen op een levendig stukje met veel fiets- en autoverkeer. In de straat vindt u onder andere twee bekende bouwmarkten, een grote meubelboulevard, een sportschool en een tankstation. De PLUS Supermarkt is de dichtstbijzijnde supermarkt en te voet binnen 10 minuten bereikbaar. Ook loopt u binnen vijf minuten zo het stadspark in, ideaal voor een wandeling in de pauzes.

De bushaltes Verzetstijderslaan en Bedrijven Peizerweg bevinden zich op 5 à 7 minuten lopen.

Parkeren
De Peizerstate beschikt over een eigen, afgesloten parkeerterrein met altijd voldoende ruimte voor huurders en bezoekers. Daarnaast is er een fietskelder waar uw fiets overdekt kan staan.

Het gebouw
De Peizerstate is een uitstekend bedrijfsverzamelgebouw met goede voorzieningen. Zo heeft elke verdieping een eigen keuken en twee toiletten. Daarnaast beschikt het gebouw over drie mooie vergaderruimtes, waarvan de penthouse-achtige glazen vergaderruimte op de vijfde etage met prachtig uitzicht over de stad het absolute hoogtepunt is. Deze vergaderruimtes zijn eenvoudig en gratis te reserveren via een online reserveringssysteem.

Op verdieping -1 is er een fietskelder, zijn er zelfs douches beschikbaar en is er een ontspanningsruimte met mogelijkheden voor een potje darten, tafelvoetbal of tafeltennis. Het gebouw wordt goed onderhouden: er wordt zeker twee keer per week schoongemaakt en over het algemeen bevinden zich nette bedrijven in het gebouw. Momenteel wordt het grootste gedeelte van het gebouw gehuurd door een ingenieursbureau. Daarnaast zijn er detacheringsbureaus, een online marketingbureau, een VVE-beheerder en een financieel advieskantoor gevestigd. Er is weinig verloop van bedrijven die verhuizen of nieuw komen.

Op de vijfde verdieping is er ook een kantineruimte beschikbaar voor alle huurders in het gebouw. Ook is er een ruim balkon dat rondom het gebouw loopt.

Over de ruimte
De ruimte bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorkant van het gebouw, met uitzicht over de Peizerweg. In totaal is de ruimte 86 m², verdeeld over twee kamers. De ene is ongeveer 30 m² en de andere is ongeveer 50 m². Op ons hoogtepunt hebben we hier met zeven mensen gewerkt. Dit was qua ruimte en indeling van de werkplekken prima te doen, maar het was wat lastiger wanneer we veel telefoongesprekken hadden. De ruimtes zijn met elkaar verbonden en er is een stalen schuifdeur geplaatst om de ruimtes van elkaar af te sluiten. Verder zijn er in totaal drie deuren aanwezig. De ruimtes zijn goed geïsoleerd.

Eventueel is het tegen betaling mogelijk om de waterkoeler, de koffiemachine en een klein koelkastje over te nemen.

Daarnaast is het goed om te weten dat er topkoeling in het gebouw aanwezig is. Tijdens warme dagen is de temperatuur in het gebouw uitstekend. Alle ramen in de kantoren zijn voorzien van een zonnescherm.

Huurcondities

Huurprijs: €1.108,86 per maand excl. BTW.

Huurtermijn: t/m 1 mei 2026 (opzegtermijn van 3 maanden). Contract loopt daarna jaar door.

Servicekosten: €393,76 per maand.

Aanvaarding: In overleg per direct.

Opzegtermijn: Huur loopt elk jaar tot 1 mei. 3 maanden van tevoren opzeggen, dus eind februari.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================