Een uniek vrijstaand bedrijfsobject van ca. 200 m² BVO commerciële ruimte op de begane grond, met ruime tuin, gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande “Rijksweg” te Limmen.

Dit object is naast kantoorruimte ook geschikt als praktijkruimte of detailhandel en dienstverlening.

In de huidige staat is het object ingericht als kantoorruimte met een hoogwaardige uitstraling.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Vraagprijs
€ 800.000,- k.k. vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
De ruimte bestaat uit een tochtportaal, open kantoorruimte, twee spreekkamers, directiekantoor, personeelsruimte met pantry, toilet en een archiefruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Installaties
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Linoleum vloer;
- Cv-installatie;
- Pantry;
- Toilet;
- Te openen ramen;
- Diverse kantoren.

Parkeren
Er zijn diverse openbare parkeerplaatsen aan de straatzijde aanwezig. Op eigen terrein is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te realiseren.

Bereikbaarheid
Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Rijksweg (N203) is een belangrijke verbindingsweg tussen Alkmaar en Heemskerk, die Limmen verbindt met nabijgelegen steden en dorpen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Limmen
Sectie: C
Nummer: 2216 (ged.).

Bouwjaar
1960, conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans energielabel G beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Gemengd”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “dienstverlening, wonen en detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst bij huur
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Model overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.