Resultaten laden ...

Rivium Westlaan 76 - 86

1.709 m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel


Kenmerken

Omschrijving

In het kantoorgebouw “Galaxy” gelegen op Business Rivium aan de Rivium Westlaan 72-86 zijn nog 2 kantoorverdiepingen beschikbaar voor de verhuur. Het pand wordt gekenmerkt door een representatieve entree met bemande receptie. Via drie personenliften krijgt u toegang tot de verdiepingen. De kantoorvloeren worden in gerenoveerde staat opgeleverd. De vloeren zijn licht en ruim van opzet en geschikt voor alle kantoorconcepten.

Metrages (V.V.O.)

Op dit moment is er circa 1.709,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De vloeren kunnen separaat of gecombineerd gehuurd worden vanaf 854,8 m² V.V.O.

4e verdieping: 854,8 m² V.V.O.

5e verdieping: 854,8 m² V.V.O.

Deelverhuur vanaf 425 m² V.V.O. behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren

Op een eigen, afgesloten terrein zijn circa 45 gemarkeerde parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar, hetgeen resulteert in een parkeernorm van circa 1:40.

Ligging en bereikbaarheid

Businesspark Rivium bevindt zich in de regio Groot Rotterdam, direct langs de rijksweg A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Op Rivium zijn ongeveer 250 bedrijven gehuisvest, waaronder Antea, Zicht, Randstad, Sogeti, Sodexo, Hago en AIG. Het park heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Vanuit diverse eigenaren is er fors geïnvesteerd in duurzaamheid en modernisering van de kantoren. Daarnaast zijn er diverse functies toegevoegd aan het gebied zoals horeca, sportfaciliteiten en kinderopvang.

De op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20), met verbindingen naar het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen, zijn op circa 700 meter afstand gelegen. Kantorenpark Rivium is voorzien van een Parkshuttle. Deze shuttle geeft een directe verbinding met metrostation ‘Kralingse Zoom’. Reistijd is circa 8 minuten. Met de metro is er een directe verbinding met het Centraal station van Rotterdam.

De luchthaven Rotterdam The Hague Airport ligt op een afstand van circa 15 km. Vanaf deze luchthaven zijn tal van bestemmingen binnen Europa goed te bereiken.

Bestemming (bestemmingsplan)

Het gehuurde is bestemd als kantoorruimte c.q. parkeerruimte.

Opleveringsniveau

Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• Representatieve entree voorzien van tourniquet en een bemande receptie;
• Drie personenliften;
• Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
• Toiletgroepen per verdieping;
• Nieuw systeemplafond en nieuwe led-verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en met ruimte voor data bekabeling;
• Verwarming d.m.v. radiatoren/ convectoren;
• Aansluitingen ten behoeve van pantry;
• Gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking.

Indien huurder de wens heeft om de ruimte turnkey voorzien van een nieuw inbouwpakket aan te huren dan is dit bespreekbaar. De geboden huurprijs zal vervolgens aan het opleverniveau van de ruimte worden aangepast.

Het pand heeft een energielabel A.

Huurcondities

Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 650,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten: € 30,- per m²per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Aanvaarding: In overleg, eventueel spoedig
Opzegtermijn:12 maanden
Zekerheidstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 79 - € 324 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 192 /m²/jaar

  • 1.083 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 95 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 6.524 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 880,-

  • 77 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.075 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275 /maand

  • Vanaf 140 m2 tot 315 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.100 /maand

  • 919 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165

  • 145 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.000 /maand

  • 640 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 /maand

  • 43 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 600 m2 tot 3.102 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 850 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 80.000 /jaar

  • 723 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 155 m²/jaar

  • Vanaf 2.000 m2 tot 3.893 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • 188 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 314 m2 tot 657 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145

  • 95 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 170 m²/jaar

  • Vanaf 1.083 m2 tot 2.566 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • Vanaf 270 m2 tot 1.600 m2
Aangeboden door JLL

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Kortekade 4 B
    Rotterdam
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Van Nassauweg 11
    Krimpen aan den IJssel
  • € 3.500.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Oranjeboomstraat 167
    Rotterdam
  • € 880,-

Kantoorruimte te huur

  • Gemzenstraat 10
    Capelle aan den IJssel
  • € 1.075,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Admiraal Helfrichweg 4
    Capelle aan den IJssel
  • € 275,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Utrechtweg 51
    Krimpen aan den IJssel
  • € 5.100,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 886
    Capelle aan den IJssel
  • 1995 per maand

Winkelruimte te huur

  • Bermweg 228
    Capelle aan den IJssel
  • € 4.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Oostmaaslaan 49
    Rotterdam
  • € 875,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 41
    Rotterdam
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Max Euwelaan 60 - 80
    Rotterdam
  • € 165,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Anthonetta Kuijlstraat 43 ABC
    Rotterdam
  • € 80.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 40
    Rotterdam
  • 155

Winkelruimte te huur

  • Oude Watering 250
    Rotterdam
  • € 165,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rhijnspoor 221 263
    Capelle aan den IJssel
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Randweg 94
    Rotterdam
  • 1150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oostmaaslaan 59
    Rotterdam
  • 170

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Westlaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • 145