Rooseveltweg 15 406 m² kantoorruimte te huur in Almere

Op loopafstand van NS-station Almere Centrum gelegen representatieve kantoorruimte ter grootte van circa 404 m² op de 4e verdieping. Het multi tenant kantoorgebouw is zeer goed onderhouden. Het kantoorpand beschikt over 5 bouwlagen, welke zich kenmerken door de aanwezigheid van vele raampartijen en lichte wanden. Het is mogelijk op eigen terrein te parkeren en met de auto bereikt u middels de Veluwedreef binnen enkele minuten de snelweg A6. In het gebouw zijn gerenommeerde bedrijven als Flynth en Heldoorn Eggels Netwerk Notarissen gevestigd.

Bereikbaarheid

Het gebouw ligt aan de Landdrostdreef bij de S103. Via de S103 bereikt u binnen 5 minuten de A6 richting Amsterdam/ Lelystad. Tevens heeft de S103 een goede verbinding met de N305, richting de A27. Het NS station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Vanuit het NS station Almere Centrum rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad.

Oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 2.871 m² VVO. Unit 04.01 ter grootte van circa 404 m² VVO op de 4e verdieping is beschikbaar gekomen.

Opleveringsniveau

Het object wordt ‘as is’ opgeleverd.

Parkeren

Indien gewenst en beschikbaar kan er een parkeerplaats voor € 750,- per jaar worden gehuurd.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar exclusief BTW op voorschotbasis.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

In overleg, minimale huurtermijn van 1 jaar.

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

B.T.W.

Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Aanvaarding

Per direct.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.