St.-Laurensdreef 36 A 235 m² kantoorruimte te huur in Utrecht

Een instapklare kantoorruimte verdeeld over 2 lagen met dakterras en 5 eigen parkeerplaatsen gelegen op een afsluitbaar terrein. Bedrijventerrein Overvecht is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen aan de noordkant van de stad. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per (vracht) auto en openbaar vervoer. De A2 en A27 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen.

Parkeren

5 parkeerplaatsen op eigen terrein en verder is parkeren mogelijk op de openbare weg.

Vloeroppervlak (BVO)

- eerste verdieping: kantoorruimte ca. 170 m²

- tweede verdieping: kantoorruimte ca. 65 m² exclusief het dakterras van ca. 17 m²

Huurprijs

€ 3.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten

Een nader overeen te komen verrekenbaar voorschot voor:

- onderhoudscontracten installaties

- elektraverbruik (middels tussenmeters)

- onderhoud toegangshek en terrein

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd voorzien van o.a.

- airconditioning

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen

- pantry (3x)

- toilet (3x)

- gestucte wanden

- vloerbedekking

- inbraak- en brandalarm

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming

Bedrijfsruimte en kantoor

Aanvaarding

In overleg.

Informatie

De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.

Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.