Transistorstraat 26 43 m² kantoorruimte te koop in Almere

Twee moderne en premium afgewerkte kantoorunits op de eerste verdieping van ca. 20 m² en ca. 23 m² aan de Transistorstraat in Almere te koop!

De twee representatieve kantoorunits zijn recent afgewerkt met veel aandacht voor comfort, akoestiek, privacy, veiligheid en energiezuinig gebruik.

Dankzij de hoogwaardige geluidsabsorberende materialen zijn de ruimtes bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een rustige werkplek. Beide units beschikken daarnaast over een eigen elektrameter, individueel regelbare verwarming en moderne toegangsbeveiliging.

OPPERVLAKTE

Unit 4: 20 m², gelegen in het midden van het gebouw

Unit 12: 23 m², gelegen op de hoek van het gebouw

OPLEVERINGSNIVEAU

Beide kantoorunits worden opgeleverd met onder andere:

- OWA Sandila systeemplafondplaten met geluidsabsorberende eigenschappen;

- Extra geluidreducerende Knauf Naturoll 037 glaswol plafondisolatie;

- Wandafscheidingen voorzien van extra geluidsreducerende Petralight Plus steenwolisolatie;

- Tacito akoestische wandpanelen;

- Energiezuinige LED-panelen;

- Eigen elektrameter per unit;

- Stadsverwarming, individueel regelbaar;

- Nieuwe Nordic Tile tapijttegels;

- Ramen voorzien met zonwerende Silver-35 privacyfolie;

- Nuki Home Solutions toegangscontrole met pincode en keypad;

- Gemeenschappelijke entree, trap en lift naar de verdieping, pantry en toiletten.

LET OP! De foto's met meubilair is om een indruk te geven hoe het ingericht zou kunnen worden.

VERWACHTE AANVULLENDE VOORZIENINGEN (Q4)

- Glasvezelbekabeling;

- Een eigen tussenmeter per unit.

KOOPPRIJS

Unit 4: € 59.500,-- K.K. exclusief BTW

Unit 13: € 65.000,-- K.K. exclusief BTW

PARKEREN

Vrij parkeren voor het pand

BESTEMMINGSPLAN

Het bestemmingsplan is "Gemengd -2", echter liggen zijn de units gevestigd in een kantoorverzamelgebouw, hierdoor is het alleen geschikt als kantoorruimte.

LOCATIE

De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig.

BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten)

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.