Van Boetzelaerlaan 24 54 - 293 m² kantoorruimte te huur in Hoogland

OMSCHRIJVING

In kantorencomplex BIKoffice zijn 4 ruimtes van beschikbaar. De ruimtes liggen op de de begane grond aan de buitenring Unit 22 B1 bevind zich op de 1e verdieping en is via de hoofdingang te betreden. Unit 24 J, N en G bevinden zich op de begane grond en hebben een eigen ingang.

In de huurprijs is begrepen representatieve entree, gezamenlijke pantry, grote toiletgroep, vloerbedekking, systeemplafonds, gratis gebruik van de vergaderruimte en ruim voldoende gratis parkeerfaciliteiten op het buitenterrein.

Er is glasvezel aanwezig voor snel internet. Wel moet huurder zelf een provider contracteren.

LOCATIE

De ligging van de BIKoffice is ideaal. Het pand ligt vrijwel direct aan de Bunschoterstraat en de Hamseweg. De Bunschoterstraat is de grote invalsweg van Amersfoort. En winkelstraat de Hamseweg beschikt over diverse supermarkten en horecagelegenheden. De gezellige binnenstad van Amersfoort is per auto binnen een kwartier te bereiken en ook de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich op korte afstand. Op nog geen 100 m van het pand is een bushalte.

VLOEROPPERVLAK

Unit 22 B1 is groot ca. 37,5 m², netto 54,2 m² inclusief bijtelling algemene meters.

Unit 24 J is groot ca 21 m², netto 30,45 m² inclusief bijtelling algemene meters.

Unit 24 N is groot ca. 61 m², netto 87,5 m² inclusief bijtelling algemene meters.

Unit 24 G is groot ca. 104 m², netto 150,8 m² inclusief bijtelling algemene meters.

De objecten zijn niet conform NEN 2580 gemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU

Voorzien van systeemplafonds met inbouwarmaturen, lift, mechanische ventilatie, glasvezel (zelf provider regelen), gemeenschappelijke dubbele toiletgroepen, keuken gedeeld en representatieve entree.

PARKEREN

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het buitenterrein. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de onderliggende garage te huren, kosten € 600,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Ook is het mogelijk om opslag te huren in de parkeergarage, kosten € 600,- excl. BTW per jaar.

HUURPRIJS

Unit 22 B1 bedraagt € 580,- per maand, excl. BTW en servicekosten bedragen € 184,50 excl. BTW

Unit 24 J bedraag € 385,- per maand, excl. BTW en servicekosten bedragen € 104,- excl. BTW

Unit 24 N bedraagt € 945,- per maand, excl. BTW en servicekosten bedragen € 370,- excl. BTW

Unit 24 G bedraagt € 1.500,- per maand, excl. BTW en servicekosten bedragen € 515,23 excl. BTW

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN

3 plus 3 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden.

HUURGARANTIE

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN

De volgende leveringen en diensten zijn bij de servicekosten inbegrepen:

• Voorschot gas, water en elektra inclusief vastrecht;

• Glasbewassing buitenzijde;

• Schoonmaak algemene ruimten;

• Onderhoud installaties;

• Onderhoud terreinvoorzieningen.

• OZB gebruikersdeel is voor rekening huurder dit is niet inbegrepen in de servicekosten.

• Huurder sluit voor eigenrekening en risico contracten af met een internet provider.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

HUUROVEREENKOMST

Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

AANVAARDING

In overleg.

GOEDKEURING

Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.