Van der Hoopstraat 35 H 42 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

TE HUUR | Van der Hoopstraat 35H, Amsterdam – Staatsliedenbuurt

Aan de Van der Hoopstraat 35H in Amsterdam-West is deze bedrijfsruimte van circa 42 m² beschikbaar voor verhuur. De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree, pantry, toilet en een eigen buitenruimte aan de achterzijde van circa 24 m².

De bedrijfsruimte heeft een efficiënte indeling en biedt veel mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens af te werken en in te richten. De bedrijfsruimte is aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een kleinschalige bedrijfsruimte in Amsterdam-West.

De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, werken en lokale voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. De locatie past goed bij ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte op de begane grond in een levendige Amsterdamse woon-/werkomgeving.

Dankzij de bestemming en indeling leent de ruimte zich voor diverse functies, waaronder atelierruimte, studio, dienstverlening, praktijkruimte, kantoorruimte of kleinschalige detailhandel.

Het casco opleveringsniveau biedt een nieuwe huurder de mogelijkheid om de bedrijfsruimte volledig naar eigen wens af te werken en in te richten.

Huurprijs

€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Servicekosten

N.o.t.k.

Oppervlakte

Totaal circa 41,7 m² v.v.o., gelegen op de begane grond, met een eigen tuin aan de achterzijde van circa 24,4 m².

Opleveringsniveau

De ruimte wordt casco verhuurd.

Bestemming

Volgens het geldende bestemmingsplan is het object onder meer geschikt voor:

• detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;

• consumentverzorgende dienstverlening;

• publieksgerichte zakelijke dienstverlening;

• maatschappelijke dienstverlening, niet zijnde geluidsgevoelige bestemmingen;

• kantoren;

• bedrijven.

Zie het Omgevingsloket voor meer informatie.

Huurbetaling

Maandelijks vooruit te betalen.

Huurtermijn

5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Oplevering

Per direct / in overleg.

Huurindexatie

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw en eventuele servicekosten.

Voorbehoud

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend en geldt uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie

Lanting Vastgoed Advies B.V.

Assumburg 152A

1081 GC Amsterdam

020 782 2020