Van 't Hoffstraat 25 170 m² kantoorruimte te huur in Barendrecht

Algemeen:

Multifunctionele kantoor- / bedrijfsruimte op bedrijventerrein 'Barendrecht Noordoost. Te gebruiken als kantoor, showroom, winkel, opslagruimte of een combinatie van deze functies.

Indeling:

1e verdieping: ca. 170 m² vvo

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen op voorterrein. Daarnaast gratis parkeren rondom het pand.

Bestemming:

Bedrijf t/m cat. 3.1 en detailhandel perifeer.

Locatiegegevens:

Zeer goed bereikbaar: afrit A15 gelegen op 500 meter. Gelegen op het levendige bedrijventerrein 'Barendrecht Noordoost’ op de grens van Rotterdam met diverse winkels en horeca gelegenheden op loopafstand.

Kenmerken:

- buitenkozijnen: hardhout met isolerende beglazing;

- te openen ramen;

- vloerbelasting 1.500 kg/m²;

- verwarming d.m.v. radiatoren;

- kabelgoten met wandcontactdozen en netwerkaansluitingen;

- meterkast met aansluitingen op nutsaansluitingen;

- Dubbel toilet, beide geheel betegeld en voorzien van fonteintje;

- Luxe keuken op de 1e verdieping met diverse inbouwapparatuur;

- Tegelvloer;

- ledverlichting verlichting in systeemplafond;

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Huurprijs:

€ 1675,00 per maand excl. b.t.w.

Servicekosten:

€ 425,00 per maand excl. b.t.w. en incl. energielasten (betreft voorschot met afrekening)

Huurperiode:

In overleg.

Oplevering:

Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:

Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:

Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.