Bedrijfsruimte te huur – Wegastraat 60, Den Haag (Binckhorst)
Direct beschikbaar voor overname – zonder inventaris

De huidige huurder gaat verhuizen, dit pand is direct beschikbaar voor overname

Ben je op zoek naar een instapklare en moderne bedrijfsruimte op een toplocatie in Den Haag? Dan is deze unit aan de Wegastraat 60 precies wat je zoekt. Gelegen in het nieuwbouwproject Pegasus in de vernieuwende wijk Binckhorst, biedt dit object een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar kwaliteit, ruimte en bereikbaarheid.

Kenmerken van het pand

Totaal vloeroppervlak: ca. 176,8 m²
Begane grond: ca. 107,7 m²
Eerste verdieping: ca. 69,1 m²
Turn-key opgeleverd, volledig afgewerkt en gasloos

Hoogwaardige afwerking, inclusief:
PVC-vloeren
Pantry met Siemens koelkast en Bosch vaatwasser
Net toilet met afzuiging
Elektrisch bedienbare overheaddeur
Verlichting en wandcontactdozen aanwezig
Airco-aansluiting mogelijk
Energielabel: niet verplicht
Ligging & bereikbaarheid

De bedrijfsunit ligt in het hart van de opkomende wijk Binckhorst, op loopafstand van populaire horeca zoals Loetje, Kompaan en The Harbour Club. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (via A4, A12 en A13) als met het openbaar vervoer (nabij Den Haag CS, HS en station Voorburg). Een nieuwe tramlijn is in ontwikkeling.

Bestemming & gebruik

Deze ruimte valt onder het ‘Transformatiegebied’ binnen het vastgestelde omgevingsplan Binckhorst. Dit maakt het geschikt voor diverse vormen van bedrijfsvoering.

Beschikbaarheid & voorwaarden

Per direct beschikbaar voor overname (zonder inventaris)
Huurprijs: € 2.525,- per maand excl. BTW
Servicekosten: op voorschotbasis, nader vast te stellen
Huurtermijn: 3 jaar, verlengbaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: waarborg of bankgarantie van 3 maanden
Huurbetaling: maandelijks vooruit
Jaarlijkse indexering: conform CBS CPI

Disclaimer
De bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten, oppervlakten en gegevens zijn indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Deze informatieverstrekking geldt uitdrukkelijk niet als een aanbod of bindende offerte.