Industrieweg 42
1.600 m2 bedrijfsruimte te koop in Nieuw-Amsterdam
Kenmerken
| Prijs | Op aanvraag |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Nieuw-Amsterdam-Centrum |
| Bedrijventerrein | TWEELING-OOST |
Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein “de Tweeling” in Nieuw-Amsterdam. Het bedrijventerrein kenmerkt zicht door de gevestigde lokale, nationale en internationaal handelende bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid middels de directe aansluitingen op de A37, ook wel de Poort naar Oost genoemd met verbindingen naar de BRD en Denemarken, de uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en middels openbaar vervoer met op circa. 100 meter treinstation Nieuw-Amsterdam.
Beschikbare metrages BVO
Bedrijfsruimte: circa. 600 m2
Buitenterrein: circa. 800 m2
Kantoorruimte: circa. 200 m2
Indeling
De begane grond bestaat uit een professionele entree met kantoorruimte, betegelde toiletten, kantine met pantry en een doorgang naar de bedrijfsruimte. De 1e verdieping is bereikbaar middels een zelfstandige entree met vaste trapopgang en bestaat uit meerdere kantoorruimte, toiletten, opslagruimte en een pantry.
Buitenterrein
Het volledig verharde en omheinde buitenterrein van circa. 800 m2 is toe gangbaar voor vrachtverkeer en biedt voldoende mogelijkheden voor laden, lossen en parkeren. Eventueel extra parkeerplaatsen zijn in directe omgeving ruimschoots aanwezig.
Bestemming
Volgens het huidige bestemmingsplan is er bedrijvigheid tot milieucategorie IV toegestaan. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstellingen). Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau kantoorruimte
• Airconditioning
• Mogelijkheid tot alarminstallatie
• Garderobe
• Inbouwverlichting
• Internetaansluitingen
• Meerdere pantry’s
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Telefonieaansluitingen
• Toiletruimte
• Deels vloerbedekking
• Deels linoleumvloer
• Wandradiatoren
• CV- installatie
• Glasvezel, NEN 1010 gekeurd
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Twee lichtstraten
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Verdiepingsvloer (demontabel)
• Overheaddeuren
• Krachtstroomvoorzieningen
• Mogelijkheid tot alarminstallatie
• TL- verlichting
• Betegelde toiletruimte
• Brandpreventiemiddelen
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Mogelijkheid tot bovenloopkraan
• Warmwater heater via CV
• Vrije hoogte van circa. 6,2 meter
• Vrije overspanning van circa. 15 meter
Huurcondities
Huurprijs: €1.950,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
Koopcondities
Vraagprijs: Op aanvraag
Aanvaarding: In overleg
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.
Online Bedrijfsmakelaar BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Aanbevolen voor u
- Bedrijfsruimte te huur
- € 2.187 tot € 10.000 per maand
- Vanaf 1.750 m2 tot 8.000 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 30 m²/jaar
- Vanaf 500 m2 tot 2.150 m2
Horeca te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Horeca te koop
Horeca te koop
Horeca te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
