Resultaten laden ...

Willem Barentszweg 2

552m2 bedrijfsruimte te huur in Venlo


Kenmerken

Omschrijving

Te huur! Deze showroom met buitenterrein is gesitueerd aan de Willem Barentszweg 2 te Venlo op het bedrijventerrein "Trade Port West". "Trade Port West" ligt in het wigvormige gebied dat wordt begrensd door de Sevenumseweg en de spoorlijn Venlo-Eindhoven. De A67 doorsnijdt het bedrijventerrein en op- en afritten ontsluiten het terrein ter hoogte van de kruising van de A67 met de Sevenumseweg.

Locatie
Venlo heeft het grootste oppervlak bedrijventerreinen van Limburg. Groter dan Maastricht, Heerlen en Sittard-Geleen. Deze moderne bedrijventerreinen zijn aangelegd volgens de laatste inzichten en de bereikbaarheid is ideaal. Alle bedrijventerreinen liggen direct aan of op korte afstand van de autosnelwegen A67 en A73 die zich kruisen in Venlo-West. Daarnaast zijn de verbindingen met Duitsland en het Europese achterland via de A67 en de A74 uitstekend. Behalve over de weg zijn de bedrijventerreinen ook goed bereikbaar via het spoor en over het water. De ECT rail- en bargeterminals dragen bij aan perfecte overslagmogelijkheden voor containers.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een in 2004 gerealiseerde bedrijfshal bestaande uit showroom, opslag/magazijn en een geheel omheind buitenterrein. De bedrijfsruimte heeft een totaal oppervlakte van ca. 552 m² waarvan showroom c.a. 320 m², een vrije hoogte van circa 7,5 m¹, een gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 2500 kg/m², grote vliesgevel met loopdeur, twee sectionaal overheaddeuren waarbij 1 momenteel voorzien is van een pui en het object wordt verwarmd middels een gasheater. Het buitenterrein is geheel omheind en wordt ontsloten middels een schuifpoort.

Oppervlakten:
Totaal c.a. 552 waarvan:
Bedrijfshal: c.a. 232 m²
Showroom: c.a. 320 m²

Buitenterrein: c.a. 570 m²

Parkeren
Het bedrijfspand beschikt over een omheind buitenterrein van ca. 570 m² en beschikt hiermee over een voldoende aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurgegevens
Huurprijs : € 3.000,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW;
Servicekosten : nader overeen te komen.
Huurtermijn : vijf jaren en vijf verlengingsjaren.
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.
Huurbetaling : per drie maanden vooruit te voldoen.
Opzegtermijn : twaalf maanden.
Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), juli 2003.
Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn
van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
Per 1 april 2021 en na goedkeuring verhuurder.

Energie Prestatie Certificaat
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.250,-

  • 2.150 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.100,-

  • 1.400 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.265,-

  • 380 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €10.500,-

  • 500 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 84 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.125,-

  • 175 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45,00 /m²/jaar

  • 600 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 2.063 per maand

  • Vanaf 45 m2 - 138 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.375,- p/maand excl. btw

  • 250 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €5.540,-

  • 1.900 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €140,-

  • 260 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €865,-

  • 130 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 per maand

  • 133 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.550 per maand

  • 135 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 per maand

  • 79 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur


  • 368 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 43,00 /m²/jaar

  • 540 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 864 m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 200,00 /m²/jaar

  • Vanaf 75 m2 - 95 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 tot € 1.500 per maand

  • Vanaf 27 m2 - 110 m2