PDV/GDV winkelruimte gelegen in één van de markantste panden van De Ronde Venen op een prominente zicht locatie langs de Industrieweg. De beschikbare ruimte is gelegen op de 1e verdieping. Het pand is gebouwd in 2007 en heeft een stoere uitstraling (beton/aluminium vliesgevels met veel glas).

Uw directe buren zijn o.a. Koeleman Elektro, Keukenstunter, MK Computer shop en Kroes en Partners.
In de nabijheid bevinden zich vestigingen van o.a. Keukenkampioen, Grando Keukens, Karwei, autodealerbedrijven (Renault/ Toyota), Seats and Sofas en woninginrichters e.d.

Beschikbare (winkel)ruimte 1e verdieping:
Unit II : ca. 850 m² BVO (deelverhuur mogelijk v.a. ca. 400 m2)
Huurprijs v.a. € 65,- per m² per jaar ex. BTW en servicekosten

Indeling:
Entree via hoofdingang, trap en lift naar de verdieping met multifunctionele (winkel) units.

Bestemming/Gebruiksmogelijkheden:
Het pand heeft een ruime bestemming. Uitstekend geschikt voor gebruik o.a. showroom, winkelruimte (perifere detailhandel), kantoorruimte (zakelijke dienstverlening).
Het vigerende bestemmingsplan, bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Mijdrecht en Vinkeveen’, enkelbestemming –bedrijf 2- is van toepassing, vastgesteld op 20 april 2010.

Opleveringsniveau in huidige staat, voorzien van:
- scheidingswanden
- warmte en koude via warmtepomp
- luchtbehandeling/ventilatie/airco (gedeeltelijk)
- mechanische ventilatie
- vloerverwarming met diverse verdelers
- aparte meterkasten
- krachtstroom
- glasvezel
- diverse bedrijfsgebonden installaties
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen en kabelgoten
- vloeren showroom diamant geslepen

Parkeren:
Parkeermogelijkheden voor bezoekers op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden:
De ruimte is onder andere geschikt voor perifere detailhandelsactiviteiten zoals:
- woninginrichting (meubels, verlichting, woningtextiel e.d.)
- keukens
- sanitair en Tegels
- in- en outdoor sports,
- bouwmarkten etc.

Servicekosten:
Nader te bepalen per m²/jaar op voorschotbasis t.b.v.:
- gas/elektrakosten algemene ruimten
- schoonmaakkosten algemene ruimten
- onderhoud buitenterrein

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Locatie gegevens:
Perfecte ligging, op een zicht locatie parallel aan de Industrieweg in Mijdrecht.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf A2 door de ligging aan N201.

Aanvaarding:
In overleg.