Resultaten laden ...

Haarlemmerstraat 228

480 m2 winkelruimte te huur in Leiden


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft hier een winkel- c.q. horecaruimte op A1 locatie van ca. 240 m² gelegen in DÉ winkelstraat van Leiden, DÉ Haarlemmerstraat, en is onderdeel van het recent gerenoveerde monumentale complex “De Beuk”. De gevel van het object, waarvan de plint met winkels uit luxe natuursteen is opgetrokken, heeft een jugendstilachtige uitstraling. De winkel beschikt over een centrale entree met aan weerszijden etalages. Eventueel is de winkel uitbreidbaar met 130 m² tot een totaalmetrage van 370 m².
De goed verlichte ruimte kent een zeer courante rechte vormgeving met maximale vrije overspanningen, zodat de indelingsmogelijkheden optimaal zijn en er comfortabel gewinkeld kan worden. Aan de voorgevel is het mogelijk een chique signing te plaatsen (een uitstekend lichtreclamepaneel én letters/logo op een rail). Er is airconditioning aanwezig. De pantry en sanitaire voorziening bevinden zich aan achterzijde. Het huidige moderne inbouwpakket (met stijlvolle verlichtingsarmaturen, balie, paskamers e.d.) is in overleg over te nemen.
Bouwjaar: ca. 1910.

BEREIKBAARHEID
Het object is op zichtlocatie vanaf de Cityring Hooigracht gelegen en per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44, welke op ca. 10 minuten rijafstand liggen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het NS Centraal Station ligt op ca. 15 minuten loopafstand. Er is voldoende stalling voor fietsen direct naast de ingang van het pand.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Winkelcentrum

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 240 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: 6 meter.
Welstandsklasse: A1.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren is mogelijk op de naastgelegen Kaasmarkt en in de Haarlemmerstraat parkeergarage op 100 meter afstand.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige en representatieve staat en beschikt onder andere over onderstaande voorzieningen:
- airconditioning;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- cv-verwarming;
- chique afwerkingsniveau.

HUURPRIJS
€ 39.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Datum huuringangsdatum in overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 4272 A1

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 79 - € 536 /m²/jaar

  • 2.378 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 450.00

  • 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te koop

  • € 369.500 k.k.

  • 120 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.330 /jaar

  • 45 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 31.500 /jaar

  • 115 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 299.500 k.k.

  • 165 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 95 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.050 /maand

  • 42 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.595 /maand

  • 82 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.130 /maand

  • 86 m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 1.100.000 k.k.

  • 330 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 325.000 k.k.

  • 130 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 95 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 240.000 /jaar

  • 2.500 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 125.000 /jaar

  • 1.250 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 125.000 /jaar

  • 1.250 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 122 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 245.000 v.o.n.

  • 122 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 124 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Mendelweg 32
    Leiden
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Admiraal Banckertweg 22
    Leiden
  • vanaf € 450.00

Winkelruimte te koop

  • Vijf Meiplein 128
    Leiden
  • € 369.500,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Burgsteeg 3
    Leiden
  • € 22.330,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Rijn 60
    Leiden
  • € 31.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Flevodwarsweg 7 d, e, f
    Leiden
  • € 299.500,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Maresingel 6
    Leiden
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Terweeweg 62 A
    Oegstgeest
  • € 1.050,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Terweeweg 62 B
    Oegstgeest
  • € 1.595,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • de Kempenaerstraat 73
    Oegstgeest
  • € 2.130,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Breestraat 87
    Leiden
  • € 1.100.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Industrieweg 1 e
    Zoeterwoude
  • € 325.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Maresingel 5
    Leiden
  • € 995,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 46 - 48
    Leiden
  • € 240.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 48
    Leiden
  • € 125.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 46
    Leiden
  • € 125.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Produktieweg 44 (11-15)
    Zoeterwoude
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Produktieweg 44 unit 11
    Zoeterwoude
  • € 245.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Produktieweg 44 unit 7
    Zoeterwoude
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Produktieweg 44 unit 16
    Zoeterwoude
  • € 1.450,- /maand excl. btw