Kleine Houtstraat 67 ZW 48 m² winkelruimte te huur in Haarlem

Algemeen

Karakteristieke charmante winkelruimte is gelegen op de hoek van de Kleine Houtstraat en de Groendaalsteeg om de hoek van de Gedempte Oude Gracht in het centrum met in de directe omgeving diverse winkels en leuke boetiekjes en aan de overzijde van de straat het recent geopende hotel Lazarus en restaurant Rebel Rebel.

De winkelruimte heeft een mooie karakteristieke pui met glas in lood en een hoog plafond. De ruimte is ingedeeld in een voor- en achtergedeelte met een houten vloer, waarbij in het achterste deel een pantry en toiletruimte aanwezig zijn. De ruimte wordt verwarmd door een c.v.-installatie.

Oppervlakte

De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 47,50m².

Huurprijs

De huurprijs bedraagt voor de winkelruimte €1.395,- zonder BTW per maand.

Staat van oplevering

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt met o.a.:

- C.V.-installatie met radiatoren;

- Pantry;

- Toilet;

- Aansluiting tbv gas, water en elektra.

Servicekosten

Huurder dient de NUTS-voorzieningen (gas, water en elektra) op haar naam te zetten.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot

servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Onder- overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de

huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van

deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Informatie

Art Real Estate

Bickergracht 256-258

1013 LH Amsterdam

T:

E:

Voorbehouden

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.