Representatieve commerciële ruimte aan de Ootmarsumsestraat 282 in Almelo, gelegen op een absolute zichtlocatie tegenover het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein.

Oppervlakte
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 110 m2, gelegen op de begane grond.

Ligging en bereikbaarheid
De ligging van dit pand zorgt voor optimale bereikbaarheid. Gelegen aan één van de drukste aanvoerwegen naar de binnenstad van Almelo, direct tegenover het populaire Eskerplein, is de ruimte niet alleen makkelijk te bereiken met de auto, maar ook met het openbaar vervoer dankzij een bushalte direct voor het pand.

Parkeren
Parkeren is hier geen probleem, met ruime en gratis parkeermogelijkheden zowel voor als achter het pand op het Eskerplein. Een ideale kans voor ondernemers op zoek naar een zichtbare en toegankelijke locatie in Almelo.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan “Sluitersveld” met vigerende enkelbestemming “gemend-1”.

Opleveringsniveau
De ruimte is uitgevoerd met onderstaande voorzieningen:
• een systeemplafond met LED-verlichting,
• bergruimte achter voorzien van toilet, pantry en achterdeur.
• Glas tussenwanden en vloerbedekking.
• Cv verwarming met radiatoren.

Huurcondities
Huurprijs: € 1329,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar

Servicekosten: nvt, winkeliersbijdrage € 250,00 excl per jaar.

Aanvaarding: in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================