UNIEKE BEDRIJFSRUIMTE AANBOD - AMSTERDAM WESTPOORT
Op de Sierenborch 4A, Amsterdam Westpoort bieden wij deze prachtige ruime nieuwe bedrijfsruimte van 473m2 vvo per direct te huur (enkel business 2 business mogelijk!). Het pand is recent opgeleverd en heeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. De winkelruimte ligt op een gunstige locatie in het bedrijvengebied Sloterdijk Amsterdam Westpoort nabij de A5 en A10. In de direct omgeving bevinden zich diverse bedrijven, waaronder Würth, Hillen & Roosen, Hornbach, Carglass, Jysk en anderen.

HET GEBOUW
Het betreft een nieuw opgeleverde multifunctionele bedrijfsgebouw. Op de begane grond bevindt de winkelruimte van 473m2 vvo (casco oplevering). Toegang tot de winkelruimte kan middels de automatische schuifdeuren aan de voorzijde van het pand, of de ruime overheaddeur aan de zijkant van het pand. De grote raampartijen rondom de winkelruimte zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en veel zichtbaarheid vanaf de weg. Het gebouw heeft een energielabel van A++++.

HET GEBIED EN DE LIGGING
De winkelruimte bevindt zich op de Sierenborch in Amsterdam Westpoort. In de omgeving zitten diverse bedrijven en is het qua ligging uitstekend bereikbaar met directe aansluitingen op de A5 en A10. Voor vele bedrijven dus de ideale vestigingsplaats. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van de winkelruimte en in de straat.

BESTEMMING / BUSINESS 2 BUSINESS
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Bedrijven die vallen in categorieën 2 tot en met 4 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen Sloterdijk III.

NUTSVOORZIENINGEN
Water, elektriciteit, internet wordt middels tussenmeters jaarlijks verrekend. Er wordt een maandelijkse voorschot (n.t.b.) in rekening gebracht.

HUURPRIJS
De huurprijs is op aanvraag. De huur is inclusief 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, exclusief BTW en exclusief voorschot servicekosten (n.t.b.).

BETALINGEN
Betalingen voor de huurpenningen dienen maandelijks vooruit te geschieden.

HUURVOORWAARDEN
- 5 + 5 jarig huurovereenkomst met 5 jaarlijkse verlengingen
- Opzegtermijn 12 maanden
- OZB-gebruiker, rioolheffingen en eventuele andere belastingen dien te worden voldaan door de huurder
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse huurprijsindexatie
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en (eventuele) servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk.

BEZICHTIGING
Bezichtiging vindt plaats op afspraak, graag mailen of bellen voor het inplannen van een bezichtiging.
?

DISCLAIMER
De informatie op deze advertentie is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie van deze advertentie worden ontleend, evenmin aan de advertenties, foto’s en teksten. Hoewel Y-Vastgoed B.V. zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze advertentie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kan Y-Vastgoed B.V. niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Y-Vastgoed B.V. garandeert evenmin dat de advertentie foutloos of ononderbroken zal functioneren. Y-Vastgoed B.V. wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze advertentie uitdrukkelijk van de hand. Y-Vastgoed B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van bovengenoemde punten.