Resultaten laden ...

Westerstraat 123 H

95 m2 winkelruimte te koop in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Beleggingsobject te koop van circa 95 m² VVO aan de Westerstraat 123 H te Amsterdam. Het betreft een zelfstandige winkelruimte verdeeld over de begane grond en kelderruimte. Het pand is omstreeks 2009 opnieuw opgebouwd, voorzien van nieuwe fundering en uitbouw. De winkelruimte heeft een mooie pui en breed front aan de straatzijde en een goede uitbouw met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De kelder met stahoogte is bereikbaar middels een trap aan de voorzijde van de winkelruimte. Het object omvat één appartementsrecht, is gelegen op eigen grond en is langdurig verhuurd aan kapsalon Day and Night Hairdressers.

Ligging
Het pand bevindt zich in hartje Jordaan, midden in het centrum van Amsterdam. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan inwoners, bedrijven en traditionele winkels. De locatie is een zeer geliefde winkel- en woonomgeving in het centrum.

Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Vanaf het nabijgelegen Marnixplein en het Frederik Hendrikplantsoen vertrekken de tramlijnen 3 en 5 en buslijn 18 waardoor een directe verbinding met het Centraal Station, Amsterdam West en Oost en Amstelveen mogelijk is.

Met eigen vervoer is de locatie bereikbaar vanaf de Ringweg A10, afslag S103 via de Haarlemmerweg.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m² VVO winkelruimte en is als volgt verdeeld:

- Begane grond: ca. 83 m² VVO;
- Kelder: ca. 12 m² VVO.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige (verhuurde) staat, waarbij wordt opgemerkt dat:

- verhuurder de bedrijfsruimte in casco staat heeft verhuurd aan huurder;
- huurder de bedrijfsruimte thans gebruikt met het aanwezige (eigen) inbouwpakket;
- het gehuurde alleen uit de ruimte op de begane grond bestaat en niet uit de kelder en het huurder is togestaan de kelder “om niet” te gebruiken.

Kerngegevens huurovereenkomst
Huurder: Lont & Van Duuren V.O.F.
Huurovereenkomst: o.b.v. art. 7:290 BW (Model ROZ 2012)
Huuringangsdatum: 1 april 2018
Einddatum: 1 april 2028
Verlengingsperiode: Telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Tenminste 3 maanden
Actuele huuropbrengst: € 34.339,32 per jaar
Omzetbelasting: Btw-belaste verhuur
Zekerheid: Waarborgsom à € 5.600,-
Gebruik: Kapsalon of andere persoonlijke verzorging diensten

Vraagprijs
€ 785.000,- k.k.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ''Westelijke binnenstad" is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Centrum-3". Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:

- Kantoren;
- Kantoren met baliefunctie;
- Voorzieningen;
- Galeries;
- Detailhandel;
- Voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening.

Op basis van de splitsingsakte is de toegestane bestemming: "Bedrijfsmatig".

Kadastrale informatie
Gemeente: Amsterdam
Sectie: L
Nummer: 7619
Appartementsindex: A-5

Monumentenstatus
Geen monument.

Erfpacht
Het object is gelegen op eigen grond.

Zakelijke lasten
WOZ-waarde (2021): € 623.000,-
OZB-E (2021): € 266,64 per jaar
Rioolrecht (2021): € 144,- per jaar
VvE-bijdrage: € 139,50 per maand.

Bouwjaar
Vóór 1900 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Fundering
In 2009 is de fundering van Westerstraat 123 geheel vernieuwd. Voor aanvullende informatie over de fundering wordt uitdrukkelijk verwezen naar het bouwdossier, als onderdeel van het verkoopdossier.

Aanvaarding
In nader overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 285 m²/jaar

  • 279 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 7790 /m²/jaar

  • 3.815 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 5099 /m²/jaar

  • 12.125 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 5439 /m²/jaar

  • 4.623 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 47 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • 113 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • 220 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 100 - € 415 /m²/jaar

  • 1.291 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 6884 /m²/jaar

  • 1.008 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.950 /m²/jaar

  • 56 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 1510 /m²/jaar

  • 269 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 480 /m²/jaar

  • 832 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 m²/jaar

  • Vanaf 92 m2 tot 485 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te koop

  • € 3.375.000 k.k.

  • 319 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 1.878 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 649 - € 11388 /m²/jaar

  • 2.651 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 6553 /m²/jaar

  • 3.538 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 165.000 /jaar

  • 152 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 247 /m²/jaar

  • 1.234 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 206 /m²/jaar

  • 947 m2
Aangeboden door The Office Operators

Kantoorruimte te huur

  • Oosteinde 27
    Amsterdam
  • € 285,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Keizersgracht 555
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vijzelstraat 68-78
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 124-128
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Deymanstraat 18 M
    Amsterdam
  • € 995,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Weesperstraat 398
    Amsterdam
  • € 225,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Weesperstraat 406
    Amsterdam
  • € 225,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Rhijnspoorplein 10-38
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Prinsengracht 100H
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Platform 2A Stationsplein 19W
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 282
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Prinsengracht 168
    Amsterdam
  • € 350,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Willemsparkweg 32
    Amsterdam
  • € 3.375.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Turbinestraat 6
    Amsterdam
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zekeringstraat 43 A
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Grote Bickersstraat 74
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Kalverstraat 196
    Amsterdam
  • € 165.000,- /jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Rokin 92-29
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 280
    Amsterdam
  • Huurprijs: