Resultaten laden ...

Draaibank 10

300m2 kantoorruimte te huur in Zaandam


Kenmerken

Omschrijving

Prachtig onder architectuur verbouwd kantoor, showroom, atelier, galerie van 180M2 eigen ruimte en 120M2 gemeenschappelijke ruimte in Gebouw 415 op het HEMbrugterrein.

Gebouw 415 is een voormalig munitiemagazijn uit het jaar 1951. Bij de herbestemming heeft de architect het gebouw opgedeeld in drie delen waarbij twee zelfstandige bedrijfs-/kantoorruimtes/showrooms zijn gecreëerd.

Het te huur aangeboden object meet in totaal 180m2 voor eigen gebruik en nog eens 120m2 gemeenschappelijk gebruik. De eigen ruimte is met een monumentale glazen wand afgescheiden van de rest van het pand. Hiermee blijft de ruimte een transparant en integraal onderdeel vormen van het geheel, maar is de ruimte ook volkomen zelfstandig af te sluiten: zowel beneden met twee grote glazen schuifwanden als boven met een glazen taatsdeur.

Over de gehele ruimte is vloerverwarming aangebracht in meerdere segmenten. De zuidgevel is geheel geïsoleerd en alle beglazing beneden is voorzien van HR++ isolatiebeglazing. Er is hoge snelheid glasvezel beschikbaar via een eigen subnet. De ruimte heeft naast de gemeenschappelijke toegang nog een eigen entree met twee grote openslaande deuren.

De entree van het pand is centraal gelegen in de gemeenschappelijke ruimte. Bij binnenkomst wordt je ontvangen in de volledig ingerichte professionele keuken. Rondom kan de ruimte benut worden om te lunchen. Er zijn twee toiletten en een technische ruimte. Voor iedere ruimte is een eigen gas- en electrameter geïnstalleerd. Over het gehele pand is een alarminstallatie aanwezig. De Modular verlichting kan traploos worden bediend met een app. Op de verdieping is in het gemeenschappelijke gedeelte een afsluitbare berging aanwezig voor eigen gebruik. De buitenruimte rondom het pand is vrij te gebruiken, bij het gemeenschappelijk deel is een terras aangelegd.

Metrages (BVO)

Totale vloeroppervlakte: 300 m²

Kantooroppervlakte eigen gebruik: 180 m²

Vloeroppervlak gemeenschappelijk gebruik 120 m² (delen met 1 andere ondernemer)

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoor/showroom ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Draaibank 10 in Zaandam aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Vrij parkeren op het gehele terrein.

Ligging en bereikbaarheid

Pand 415 ligt in een parkachtige omgeving met veel bomen en groen. Het terrein is een puur en enigszins ruig van opzet, dat geeft een authentieke en industriële uitstraling. In de directe omgeving vind je panden met een veelal monumentale status. Er vind nog veel ontwikkeling plaats op het Hembrugterrein waardoor de levendigheid zal toenemen. Er wordt gewerkt aan een combinatie van de functies creatieve bedrijvigheid, horeca, bos en recreëren, wonen.

HEMbrugterrein ligt op de grens tussen Amsterdam en Zaandam en is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer en auto. Fietsen kan natuurlijk ook, vanaf de Dam in Amsterdam fiets je in 30 minuten naar het Hembrugterrein.

Bus: het HEMbrugterrein ligt vlakbij station Zaandam. Vanaf het station reis je verder met bus 65, 70 of 456.

OV-fiets: je kunt een OV-fietsen huren op het station. Met de fiets rijd je vanaf het station Zaandam in nog geen 10 minuten (2,8 km) naar het HEMbrugterrein.

Hempont: Het HEMbrugterrein ligt op loopafstand van Hempont. De pont vaart dagelijks 3 keer per uur tussen het Hempontplein in Amsterdam en de Hemkade.

Zaanferry (Zaanferry.com): Op donderdag t/m zondag is er een bootverbinding tussen Amsterdam CS en het Hembrugterrein.

Bestemming

HEMbrug bestaat nu al uit een aantrekkelijke mix van gebouwen, historische elementen en natuur. Met behoud van tientallen monumentale panden, zoals het prachtige ‘Magazijn De Dood’, in de stijl van de Amsterdamse School. Maar ook structuren, zoals schuilgangen, het Kleibos en de voormalige spoorlijn blijven in tact. Het is een plek met elan en levendigheid. Midden tussen het groen en direct aan het water. U treft er bovendien een bonte verzameling van ondernemers: van design van Flinders tot het art & event park van Taets. Maar ook plekken met een publieke functie, zoals restaurant De Goud Fazant, de smaakmakers van Lab 44 en een foodmarket.

HEMbrug biedt nog legio kansen. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid tot de ontwikkeling van woningen. Ook is er de ambitie om een bootverbinding met Amsterdam CS te organiseren. Het doel? HEMbrug tot een (inter)nationale toplocatie ontwikkelen, waar je prettig en geïnspireerd kunt werken, ondernemen, recreëren en wonen.

Opleveringsniveau

Het te huur aangebodene is in nieuwstaat met alle comfort. Bij de renovatie is het gehele pand inclusief alle voorzieningen aangepakt en naar de huidige tijd gebracht. Het aangeboden object wordt ongemeubileerd en in turn-key staat opgeleverd.

Huurcondities

Huurprijs: € 2.950,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg / € 25,- per m2 per jaar als voorschot welke jaarlijks met de werkelijke kosten wordt verrekend. Hierin begrepen gas, water en elektra, glasvezel, verzekeringen, onderhoud en schoonmaak.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 3 maanden voor einde contractdatum

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoor/showroom? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Draaibank 10 in Zaandam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.415,-

  • 487 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €295,-

  • 32 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.448,-

  • 139 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.950 tot € 8.240 per maand

  • Vanaf 527 m2 - 1.170 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 100 m2 - 3.563 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 155,00 /m²/jaar

  • Vanaf 144 m2 - 314 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 286,00 /m²/jaar

  • 385 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 248,00 /m²/jaar

  • 1.610 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210,00 /m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 - 800 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 - 3.405 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250,- per maand excl. btw

  • 187 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 100,00 /m²/jaar

  • 121 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500,- per maand excl. btw

  • 170 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225,00 /m²/jaar

  • 5.571 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 164 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.950,- per maand excl. btw

  • 352 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500,- per maand excl. btw

  • 175 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.708,- per maand excl. btw

  • Vanaf 271 m2 - 591 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.335,- per maand excl. btw

  • 500 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop


  • 1.877 m2
Aangeboden door Gunther bedrijfsmakelaars

Bedrijfsruimte te huur

  • Sluispolderweg 2C
    Zaandam
  • 487 m2
  • €3.415,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Westhavenweg 107
    Amsterdam
  • 32 m2
  • €295,-

Kantoorruimte te huur

  • Grote Tocht 100
    Zaandam
  • 139 m2
  • €1.448,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Gyroscoopweg 50-140
    Amsterdam
  • vanaf 527 m2 - 1.170 m2
  • € 3.950 tot € 8.240 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Corsicaweg 10
    Amsterdam
  • vanaf 100 m2 - 3.563 m2
  • €95,-

Winkelruimte te huur

  • Westzijde 53
    Zaandam
  • 0 m2
  • 155

Winkelruimte te huur

  • Hermitage 8
    Zaandam
  • 385 m2
  • Huurprijs: € ('110.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Stadhuisplein 84
    Zaandam
  • 1.610 m2
  • Huurprijs: € ('400.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Moermanskkade 111
    Amsterdam
  • vanaf 300 m2 - 800 m2
  • € 210,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Corsicaweg 10
    Amsterdam
  • vanaf 50 m2 - 3.405 m2
  • € 95,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kruisbaken 5G
    Zaandam
  • 181 m2
  • € 1.250,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Provincialeweg 170
    Zaandam
  • vanaf 121 m2 - 121 m2
  • € 100,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Westzijde 11
    Zaandam
  • 170 m2
  • € 2.500,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Moermanskkade 401
    Amsterdam
  • 1.082 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Tocht 48
    Zaandam
  • 92 m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Westzanerdijk 91BIJ
    Zaandam
  • 247 m2
  • € 1.950,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Westzijde 70
    Zaandam
  • 175 m2
  • € 2.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kleine Tocht 30-43
    Zaandam
  • vanaf 271 m2 - 271 m2
  • € 2.708,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Sluispolderweg 2-8
    Zaandam
  • 500 m2
  • € 3.335,- per maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Pieter Ghijsenlaan 24**
    Zaandam
  • 1.877 m2