de Fok 5 A 409 m² bedrijfsruimte te koop in Schagen

TE KOOP!

Representatieve bedrijfs-/showroomruimte met buitenterrein op een uitstekende locatie

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met showroomfunctie op een goed bereikbare locatie in Schagen? Dan is Fok 5A absoluut een bezichtiging waard.

Op bedrijventerrein Lagedijk bieden wij deze multifunctionele bedrijfs-/showroomruimte van circa 335 m² BVO aan, voorzien van een voorgelegen buitenterrein van circa 74 m² en een binnentuin van ca. 10 m².

Dankzij de functionele indeling en representatieve uitstraling is het object geschikt voor een breed scala aan ondernemingen, waaronder handelsbedrijven, groothandels, installatiebedrijven, dienstverleners en bedrijven met een combinatie van showroom, opslag en werkplaats.

De bedrijfsruimte beschikt over een representatieve voorzijde met veel glasoppervlak die zich uitstekend leent voor showroom- of kantooractiviteiten, terwijl het achterliggende gedeelte volop mogelijkheden biedt voor opslag, assemblage of overige bedrijfswerkzaamheden. Het voorgelegen buitenterrein biedt ruimte voor parkeren, laden en lossen of het uitstallen van producten. Tevens beschikt deze ruimte over een privé binnentuin!

De vorige gebruiker van het object is begonnen met het realiseren van kantoorruimtes. Materialen om deze ruimtes af te bouwen zoals beglazing zijn aanwezig. Het is tevens mogelijk om deze kantoorruimtes te verwijderen waardoor een grote open ruimte ontstaat voor showroomactiviteiten.

De ligging op bedrijventerrein Lagedijk is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer Alkmaar, Den Helder, de Kop van Noord-Holland en de A7 snel bereikbaar. Hierdoor vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.

Vraagprijs

€ 449.500,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving

De bedrijfs-/showroomruimte is toegankelijk middels de overheaddeur of loopdeur. Er is reeds aanvangen met het realiseren van een kamerindeling, echter is dit eenvoudig te verwijderen waardoor er een grote bedrijfs-/showroomruimte gerealiseerd wordt. Achter de bedrijfs-/showroomruimte bevinden zich een riante keuken, de wc en een kleine binnentuin.

Opleveringsniveau

In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties

-Elektrische installatie;

-Stroomaansluiting (3x25A);

-Wateraansluiting;

-Ledverlichting;

-Overheaddeur;

-Keuken;

-Toiletgroep m/v met fonteintje.

Parkeren

Parkeren mogelijk op eigen terrein.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend. Middels de N245 is Alkmaar eenvoudig aan te rijden. Ook Middenmeer, Wieringerwerf en Den Helder zijn goed te bereiken middels de N248 en N9.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Schagen.

Sectie: G.

Nummer: 3413.

Bouwjaar

2000, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel

Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming

Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beheersverordening bedrijventerrein Lagedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijven categorie 1 t/m 5, perifere detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding

In overleg, kan snel.

BTW

Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud

Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.