De Stuwdam 69 N 100 m² bedrijfsruimte te koop in Amersfoort

ALGEMEEN

Binnen het representatieve en duurzame Solid Business Park (fase 5) op bedrijventerrein De Wieken in Amersfoort komt unit 69N beschikbaar voor verkoop. Deze nieuw opgeleverde bedrijfsunit is nog niet eerder in gebruik geweest en kan dus v.o.n. excl. BTW worden verkocht kosten notaris voor koper.

De unit wordt volledig casco opgeleverd met elektra aansluiting en zowel Ziggo kabel als glasvezel.

De bestrating en het groenplan van het park worden momenteel afgerond, wat zal zorgen voor een fraai en verzorgd totaalbeeld.

LOCATIE

Bedrijventerrein De Wieken is gelegen aan de oostzijde van Amersfoort, direct nabij het verkeersknooppunt Hoevelaken. Het terrein huisvest een mix van jonge en groeiende ondernemingen en kenmerkt zich door een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de centrale ligging en goede ontsluiting is dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en kwaliteit.

BEREIKBAARHEID

Per auto

Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de rijkswegen A1 en A28.

Per openbaar vervoer

Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op korte afstand van het object.

VLOEROPPERVLAK

De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 100 m², verdeeld over circa 50 m² op de begane grond en circa 50 m² op de eerste verdieping.

KENMERKEN

Vanuit de kantoorruimte is er vrij uitzicht over de weilanden aan de overzijde. Dit zorgt voor een prettige en open werkomgeving.

De bedrijfsunit is hoogwaardig afgewerkt en verkeert in nieuwstaat. Gevel en dak zijn volledig geïsoleerd. De unit beschikt over één eigen parkeerplaats direct bij het object en is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder kantoor, praktijk, showroom, opslag, werkruimte of een combinatie hiervan.

Aanvullend beschikt de unit over een kruipruimte onder de begane grondvloer, bereikbaar via kruipluik, een handbediende overheaddeur (elektrisch bedienbaar als optie), een entreedeur met driepuntssluiting en buitenverlichting. De meterkast is uitgevoerd met 10 groepen inclusief aardlekschakelaar en separate aircogroepen. Glasvezel is voorbereid.

OPLEVERINGSNIVEAU

De unit word casco opgeleverd voorzien van meterkast en overheaddeur.

Koopsom

De koopsom bedraagt € 245.000,- v.o.n. excl. BTW en notariskosten.

VvE

Het voorschot servicekosten bedraagt € 125,– per maand, te vermeerderen met btw. De servicekosten bestaan onder andere uit een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren, gevelreiniging, glasbewassing, groenonderhoud, onderhoud straatwerk, centrale camerabewaking, bouwkundige beveiligingsmaatregelen en uniforme parkvoorzieningen zoals huisnummering en buitenverlichting.

BTW

Uitgangspunt is een met btw belaste koopprijs.

GARANTIESTELLING

Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING

In overleg doch op korte termijn mogelijk.

GOEDKEURING

Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.