De Zonnecel 20 R 100 m² bedrijfsruimte te koop in Amersfoort

OMSCHRIJVING

Unieke kans om een onlangs opgeleverde bedrijfsruimte te kopen van ca. 100 m² BVO op de fraaie ontwikkeling aan De Zonnecel te Amersfoort.

Op een toplocatie pal aan de A1 en A28 op bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef bieden wij deze moderne bedrijfsruimte te koop aan. Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, representatieve uitstraling op een professioneel bedrijfscomplex inclusief 2 eigen parkeerplaatsen (zie plattegrond). Let op!

Autobedrijven, auto-in- en verkoop, autoreparatie- en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits.

LOCATIE

Gelegen aan Zonnecel 20 R te Amersfoort, nabij knooppunt Hoevelaken, profiteert deze locatie van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de directe aansluiting op de A28 en de snelle verbinding met de A1 is uw bedrijf centraal gelegen en goed bereikbaar voor zowel medewerkers als klanten.

VLOEROPPERVLAK

Het totale vloeroppervlak van deze unit bedraagt ca.100² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste

verdieping.

- Begane grond (50 m² BVO) Werkruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur, inclusief loopdeur.

- 1e verdieping (50 m² BVO) Kantoorruimte, showroom of opslag.

BESTEMMING

De gronden binnen Bedrijventerrein 5 (De Wieken Zuid) zijn primair bestemd voor bedrijven in milieucategorie 1 t/m 3.2 en, op specifiek aangewezen delen, categorie 4 en 4.1, conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Bedrijfsgebonden kantoren zijn toegestaan mits ondergeschikt aan de bedrijfsvoering en maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak beslaan. Zelfstandige kantoren zijn uitsluitend toegestaan binnen een bedrijfsverzamelgebouw met meerdere gebruikers en eveneens tot maximaal 50% van het totale vloeroppervlak, met parkeren op eigen terrein. Daarnaast is – onder voorwaarden – functieverruiming mogelijk ten behoeve van onder meer vrijetijdsvoorzieningen, vergader- en congresfaciliteiten, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met de Gemeente Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

Begane grond:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde;

- Loopdeur aan de voorzijde;

- Gladde vloeren en wanden;

- Plafondhoogte van circa 3,7 meter;

- Twee eigen parkeerplaatsen

- Moderne nieuwbouw (energiezuinig)

- Onderdeel van representatief bedrijfsverzamelgebouw

Eerste verdieping:

- Gladde vloeren en wanden

?

ENERGIELABEL

Niet verplicht

PARKEREN

Bij het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen

Tevens is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.

VRAAGPRIJS

De vraagprijs bedraagt € 235.000 ,- vrij op naam excl. Notariskosten.

VVE

De VvE-bijdrage inclusief verplichte bijdrage parkbeheer bedraagt n.o.t.k.

GARANTIESTELLING

Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING

In overleg.

GOEDKEURING

Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.