Franciscusweg 10 A 11 254 m² bedrijfsruimte te koop in Hilversum

Gelegen het een uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Kerkelanden", een moderne (bouwjaar 2023) en hoogwaardige bedrijfsunit van totaal ca. 254 m² b.v.o. De unit leent zich bij uitstek voor (multimedia)bedrijven met de aanwezige bedrijfsruimte met kantoren en de twee ingebouwde, geluidsdichte edit suites!

Bedrijventerrein Kerkelanden

Bedrijventerrein Kerkelanden is met (25 hectare) het tweede bedrijventerrein van Hilversum en vertegenwoordigt met zo'n 120 gevestigde bedrijven een belangrijke economische functie. Het gemêleerde bedrijventerrein huisvest een gevarieerd aanbod aan bedrijven van groot tot klein. Denk o.a. aan diverse autodealerbedrijven, als Volkswagen, Audi en BMW, een groothandelsbedrijven w.o. Sligro, alsmede diverse ICT-bedrijven, mediabedrijven en diverse sportscholen.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Kerkelanden is gelegen aan de buiten-ringweg van Hilversum met ontsluitingen op onder meer de Rijkswegen A1 (Amsterdam - Amersfoort), de A27 (Utrecht - Almere) en de A2 (Amsterdam - Utrecht).

Vloeroppervlakte

De bedrijfsunit omvat drie bouwlagen met een bruto vloeroppervlak van totaal circa 254 m², bestaande uit:

- begane grond circa 92 m² b.v.o.;

- 1e verdieping circa 92 m² b.v.o.;

- 2e verdieping circa 70 m² b.v.o.;

Opleverings-/voorzieningenniveau

De energiezuinige bedrijfsunit kent een compleet en hoogwaardig voorzieningenniveau en wordt geleverd volgens het principe van 'as is, where is', derhalve inclusief onder meer de navolgende zaken voorzieningen:

- elektrisch bedienbare overheaddeur;

- monolithisch afgewerkte betonvloer (bg);

- kunststof kozijnen v.v. triple glas;

- airconditioning (Mitsubishi Heavy Industries ) met comfort koeling of verwarming;

- WTW-installatie (Orcon HRC500 MaxComfort WTW-unit)

- lucht/water warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling;

- elektrische boiler (150 ltr.);

- vloerpotten;

- 3x25A krachtstroom (met mogelijkheid tot uitbreiden);

- Zonnepanelen (4x 400Wp);

- na-isolatie (aanvullend) van de unit-scheidende wanden en de dakconstructie;

- toiletten;

- pantry's o.m. voor zien van een kokend waterkraan;

- dakterras.

Parkeren

3 (drie) eigen parkeerplaatsen.

Koopprijs

De koopprijs voor het vastgoed bedraagt EUR 589.500,- k.k. (exclusief BTW).

BTW clausule

Verkoper opteert voor een met BTW belaste levering van de onroerende zaak.

Servicekosten

Ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars bedrijfsverzamelgebouw Franciscusweg 10 te Hilversum bedragen de servicekosten EUR 437,73 per kwartaal.

Kosten Koper

De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting en notariële transportkosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

Koopovereenkomst

Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Bankgarantie

Ter meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper een zekerheidsstelling verstrekken voor het gelijke bedrag van 10% van de koopprijs.

Eigendomsoverdracht, levering

De datum van levering kan in overleg tussen partijen worden vastgesteld.

Notariskantoor, notaris

De juridische levering zal plaatsvinden ten overstaan van een door koper aan te wijzen notaris / notariskantoor.

Bestemmingsplan

Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Vreelandseweg', heeft de onroerende zaak de bestemming “Bedrijventerrein-3” met de functieaanduiding: “bedrijf tot en met categorie 3.2”.

Kadastrale informatie

Gemeente: Hilversum:

Sectie: H

Complexaanduiding: 4485

Appartementsindex: 2

Energieprestatie

Het bedrijfsgebouw beschikt over het volgende energielabel:

Labelklasse: A++

Registratiedatum: 22-02-2024

Geldig tot: 21-02-2034

Gunning voorbehouden

Door de verkoper wordt het recht van gunning voorbehouden.

Disclaimer

De informatie uit deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.