Industrieweg 20 11 100 m² bedrijfsruimte te koop in Harderwijk

TE KOOP/TE HUUR

Industrieweg 20-11 te Harderwijk.

OBJECT

Multifunctionele BEDRIJFSUNIT, welke onderdeel uitmaakt van "het Ondernemerscentrum Harderwijk".

LIGGING

Gelegen op het industrieterrein "Lorentz" nabij de provinciale weg N302 en de op- en afritten van de Rijksweg A28.

BESTEMMINGSPLAN

Industrieweg 20-11 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".

De toegestane milieucategorie is 1 tot en met 5.3.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 100 m² b.v.o., bestaande uit:

- ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 50 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN

Parkeergelegenheid voor de unit aanwezig.

VOORZIENINGEN

- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meter;

- een overheaddeur (inrijhoogte ca. 2,70 m) en separate loopdeur;

- systeemplafond met verlichting;

- airco;

- toilet en pantry.

PROJECTWEBSITE

OPLEVERING

In huidige staat.

AANVAARDING

In overleg.

HUURPRIJS

€ 15.000,-- per jaar, exclusief omzetbelasting.

KOOPSOM

€ 195.000,-- k.k.

PERCEEL

Het onderliggende perceel is kadastraal bekend als gemeente Harderwijk, sectie A, nummer 4348, groot 56 m².

BIJ VERKOOP

CONTRACT

Koopovereenkomst commercieel vastgoed, meest recente versie.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde overdrachtsbelasting komt voor rekening van koper.

BIJ VERHUUR

HUURTERMIJN

Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de

huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, meest recente versie met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede

enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

ALGEMEEN

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.