Palmpolstraat 99 G 12 88 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

MODERNE BEDRIJFSUNIT (88 M²) MET EEN BALKON OP DE VERDIEPING OP TOPLOCATIE

Op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein Veluwsekant Oost bieden wij deze recent opgeleverde nieuwbouw bedrijfsunit aan van totaal circa 88 m², verdeeld over twee verdiepingen. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, representatieve en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte met uitstraling.

Wat deze unit écht onderscheidt? Het balkon op de eerste verdieping. Een bijzonder en zelden voorkomend element bij bedrijfsunits, dat zorgt voor extra uitstraling en een unieke dimensie aan het pand. Uw klanten zullen hier zonder twijfel van onder de indruk raken.

De unit wordt casco opgeleverd en biedt daarmee volop mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten. Daarnaast profiteert u dankzij de recente nieuwbouwstatus van een belangrijk voordeel: er is géén overdrachtsbelasting verschuldigd.

OPLEVERNIVEAU

De unit wordt casco in de huidige staat opgeleverd.

INDELING

Begane grond:

- Overheaddeur met elektrische bediening (400V);

- Monoliet afgewerkte betonvloer.

Eerste verdieping:

- Balkon

KOOPPRIJS

€ 189.000 v.o.n. ex BTW.

Let op! notariskosten zijn voor koper.

OPLEVERING

In overleg

ENERGIELABEL

Geen label

PARKEREN

Voor het pand zijn er 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMING

Bedrijf -1, functieaanduiding: bedrijf tot en met van categorie 3.1

- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;

- detailhandel in abc-goederen, inclusief vracht- en bedrijfsauto's;

Voor meer informatie kunt u kijken op

BEREIKBAARHEID

Het pand is goed bereikbaar en ligt op enkele autominuten van de A6, met directe verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en 't Gooi. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere Station Almere Buiten, waar treinverbindingen beschikbaar zijn richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

LOCATIE

Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad.

Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m².

Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.

Heeft u interesse, wij helpen u graag!

Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.