Resultaten laden ...

Leyweg 709B

299m2 winkelruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum Leyweg dat in het recente verleden geheel is gerenoveerd en uitgebreid. Het winkelcentrum heeft een totaal winkeloppervlakte van 37.500 m², verdeeld over het zogenaamde sportvelden-blok, het midden-blok en het Vendex-blok met daartussen de wandelpromenade met zijn winkels. De winkelruimte die thans te huur wordt aangeboden bevindt zich in het overdekte gedeelte van het winkelcentrum.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix van landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod zoals Jumbo en Hoogvliet is het aanbod in (non-)food zeer divers met bekende ketens als Eazie, Subway, Kruidvat, Hema, Action, Big Bazar, ICI PARIS XL en Zeeman. Verder kenmerkt het gebied zich door een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van de doorgaande wegen Melis Stokelaan en Loevesteinlaan.
De op- en afritten van rijkswegen A4, A44, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het winkelcentrum is met tram 9 en 16 of bus 21, 23, 25, 27, 37, 427, N4 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

Er zijn twee grote ondergrondse parkeergarages met een totale capaciteit van 1.000 parkeerplaatsen.

In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 2001 gebouwd pand. Het object is voorzien van een representatief en breed front, dat zorg voor een goede zichtlocatie voor wandelend publiek.

De ruimte die thans te huur wordt aangeboden bevindt zich geheel op de begane grond in het overdekte winkelcentrum nabij de roltrappen die o.a. naar de parkeerkelder leiden. Tevens beschikt het winkelcentrum over twee liften.

De entree bevindt zich rechts van het midden in de voorgevel met aan weerszijden grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry, toilet en een achteringang.
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 299 m² v.v.o. (conform NEN2580)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Morgenstond’ vastgesteld d.d. 25-06-2015.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum-2'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:
Het object beschikt over Energielabel A.

HUURPRIJS
€ 82.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis
€ 800,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Buitenriolering;
- Technische installaties;
- Liftinstallatie;
- Brandmeld/sprinklerinstallatie;
- Automatische deuren;
- Algemeen elektraverbruik;
- Vervangen lampen;
- Waterverbruik;
- Ongediertebestrijding;
- Huismeester;
- Surveillance;
- Telefoonkosten;
- Schoonmaakonderhoud;
- Glasverzekering.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen binnen het gehuurde en voor vuilafvoer.

PROMOTIEKOSTEN
Naast de verplichting om lid te worden van de winkeliersvereniging is huurder een bedrag ad € 419,- per maand te vermeerderen met BTW verschuldigd. Voor deze bijdrage wordt de gezamenlijke promotie van het complex ter hand genomen en worden de huurders hier individueel door de vereniging over geïnformeerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/winkelpand/den-haag-leyweg-709b/2952


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 390m2-2.725m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 tot € 1.200 per maand

  • Vanaf 30m2-90m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.106 tot € 11.250 per maand

  • Vanaf 59m2-600m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.289,-

  • 42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 421m2-1.263m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

  • Vanaf 300m2-1.254m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.750 tot € 8.425 per maand

  • Vanaf 380m2-674m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €122 - €3219 per maand

  • Vanaf 20m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 /maand

  • Vanaf 5m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 325.00

  • Vanaf 44m2-78m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.500,-

  • 160m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 73m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 15m2-40m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 900 per maand

  • Vanaf 56m2-144m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.515 tot € 3.000 per maand

  • Vanaf 280m2-560m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • 500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

  • Vanaf 300m2-2.994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 300m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 833 tot € 1.251 per maand

  • Vanaf 100m2-158m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.880 tot € 9.810 per maand

  • Vanaf 256m2-872m2

Kantoorruimte te huur

  • De Bruyn Kopsstraat 12-14
    Rijswijk
  • vanaf 390m2-2.725m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Delftechpark 9
    Delft
  • vanaf 30m2-90m2
  • € 400 tot € 1.200 per maand

Winkelruimte te huur

  • Leyweg 595 - 940
    Den Haag
  • vanaf 59m2-600m2
  • € 1.106 tot € 11.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lulofsstraat 55
    Den Haag
  • 42m2
  • €1.289,-

Kantoorruimte te huur

  • Brassersplein 2
    Delft
  • vanaf 421m2-1.263m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Braillelaan 9
    Rijswijk
  • vanaf 300m2-1.254m2
  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jan Pietersz Coenstraat 7
    Den Haag
  • vanaf 380m2-674m2
  • € 4.750 tot € 8.425 per maand

Werkplek te huur

  • Johan de Wittlaan 7
    Thesinge
  • vanaf 20m2-500m2
  • Huurprijs: €122 - €3219 per maand

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 20
    Rijswijk
  • vanaf 5m2-1.000m2
  • Huurprijs: €69 /maand

Kantoorruimte te huur

  • Wolga 9 3e etage
    Den Haag
  • vanaf 44m2-78m2
  • vanaf € 325.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Monsterseweg 11
    Wateringen
  • 160m2
  • €1.500,-

Kantoorruimte te huur

  • Patrijsweg 4-140
    Rijswijk
  • vanaf 73m2-5.000m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Platinaweg 25
    Den Haag
  • vanaf 15m2-40m2
  • € 350 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 2
    Rijswijk
  • vanaf 56m2-144m2
  • € 350 tot € 900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • J.C. van Markenlaan 3
    Rijswijk
  • vanaf 280m2-560m2
  • € 1.515 tot € 3.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rotterdamseweg 183C
    Delft
  • 500m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Binckhorstlaan 117 -119
    Den Haag
  • vanaf 300m2-2.994m2
  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Johan de Wittlaan 3-7
    Den Haag
  • vanaf 300m2-1.000m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Kleveringweg 13-39
    Delft
  • vanaf 100m2-158m2
  • € 833 tot € 1.251 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rotterdamseweg 380
    Delft
  • vanaf 256m2-872m2
  • € 2.880 tot € 9.810 per maand