Resultaten laden ...

Leyweg 709B

299m2 winkelruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum Leyweg dat in het recente verleden geheel is gerenoveerd en uitgebreid. Het winkelcentrum heeft een totaal winkeloppervlakte van 37.500 m², verdeeld over het zogenaamde sportvelden-blok, het midden-blok en het Vendex-blok met daartussen de wandelpromenade met zijn winkels. De winkelruimte die thans te huur wordt aangeboden bevindt zich in het overdekte gedeelte van het winkelcentrum.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix van landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod zoals Jumbo en Hoogvliet is het aanbod in (non-)food zeer divers met bekende ketens als Eazie, Subway, Kruidvat, Hema, Action, Big Bazar, ICI PARIS XL en Zeeman. Verder kenmerkt het gebied zich door een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van de doorgaande wegen Melis Stokelaan en Loevesteinlaan.
De op- en afritten van rijkswegen A4, A44, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het winkelcentrum is met tram 9 en 16 of bus 21, 23, 25, 27, 37, 427, N4 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

Er zijn twee grote ondergrondse parkeergarages met een totale capaciteit van 1.000 parkeerplaatsen.

In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 2001 gebouwd pand. Het object is voorzien van een representatief en breed front, dat zorg voor een goede zichtlocatie voor wandelend publiek.

De ruimte die thans te huur wordt aangeboden bevindt zich geheel op de begane grond in het overdekte winkelcentrum nabij de roltrappen die o.a. naar de parkeerkelder leiden. Tevens beschikt het winkelcentrum over twee liften.

De entree bevindt zich rechts van het midden in de voorgevel met aan weerszijden grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry, toilet en een achteringang.
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 299 m² v.v.o. (conform NEN2580)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Morgenstond’ vastgesteld d.d. 25-06-2015.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum-2'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:
Het object beschikt over Energielabel A.

HUURPRIJS
€ 82.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis
€ 800,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Buitenriolering;
- Technische installaties;
- Liftinstallatie;
- Brandmeld/sprinklerinstallatie;
- Automatische deuren;
- Algemeen elektraverbruik;
- Vervangen lampen;
- Waterverbruik;
- Ongediertebestrijding;
- Huismeester;
- Surveillance;
- Telefoonkosten;
- Schoonmaakonderhoud;
- Glasverzekering.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen binnen het gehuurde en voor vuilafvoer.

PROMOTIEKOSTEN
Naast de verplichting om lid te worden van de winkeliersvereniging is huurder een bedrag ad € 419,- per maand te vermeerderen met BTW verschuldigd. Voor deze bijdrage wordt de gezamenlijke promotie van het complex ter hand genomen en worden de huurders hier individueel door de vereniging over geïnformeerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/winkelpand/den-haag-leyweg-709b/2952


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.604 tot € 6.823 per maand

  • Vanaf 87m2-740m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.653 tot € 5.100 per maand

  • Vanaf 128m2-408m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.417,-

  • 196m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

  • Vanaf 605m2-1.755m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 300m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 353m2-1.056m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.467 tot € 9.868 per maand

  • Vanaf 271m2-1.084m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 13.000 per maand

  • Vanaf 5m2-200m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €300,-

  • 500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • Vanaf 22m2-134m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.521 tot € 9.563 per maand

  • Vanaf 434m2-918m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €145,-

  • Vanaf 500m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.150 per maand

  • Vanaf 12m2-52m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 131.00 /m²/jaar

  • 717m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 47.00 - € 185.00 /m²/jaar

  • 1.038m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 55.00 - € 120.00 /m²/jaar

  • 10.113m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.456m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 170.00 /m²/jaar

  • 1.351m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 600.00

  • 65m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.155m2

Winkelruimte te huur

  • Papsouwselaan 5-486
    Delft
  • vanaf 87m2-740m2
  • € 1.604 tot € 6.823 per maand

Winkelruimte te huur

  • Willem Royaardsplein 2-10
    Den Haag
  • vanaf 128m2-408m2
  • € 1.653 tot € 5.100 per maand

Winkelruimte te huur

  • Paradijspoort 18-20
    Delft
  • 196m2
  • €5.417,-

Kantoorruimte te huur

  • Benoordenhoutseweg 46
    Den Haag
  • vanaf 605m2-1.755m2
  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jan Pieterszoon coenstraat 7
    Den Haag
  • vanaf 300m2-2.000m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Polakweg 7
    Rijswijk
  • vanaf 353m2-1.056m2
  • €95,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Frijdastraat 6
    Rijswijk
  • vanaf 271m2-1.084m2
  • € 2.467 tot € 9.868 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Anna van Buerenplein 41
    Den Haag
  • vanaf 5m2-200m2
  • € 350 tot € 13.000 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tauber 52
    Den Haag
  • vanaf 20m2-4.000m2
  • €300,-

Kantoorruimte te huur

  • Kalfjeslaan 68
    Delft
  • vanaf 22m2-134m2
  • vanaf € 350.00

Kantoorruimte te huur

  • Delftechpark 17-19
    Delft
  • vanaf 434m2-918m2
  • € 4.521 tot € 9.563 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waldorpstraat 60
    Den Haag
  • vanaf 500m2-5.000m2
  • €145,-

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 11C
    Rijswijk
  • vanaf 12m2-52m2
  • € 350 tot € 1.150 per maand

Werkplek te huur

  • Poortweg 4
    Delft
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Johan de Wittlaan 7
    Den Haag
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 28
    Rijswijk
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 5
    Rijswijk
  • vanaf 65m2-65m2
  • vanaf € 600.00

Werkplek te huur

  • Konigin Julianaplein 10
    Den Haag
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs: