Objectinformatie
Het indrukwekkende kantoorgebouw The Cath aan de Catharijnesingel in Utrecht is volledig herontwikkeld om aan de hedendaagse wensen en behoeften van organisaties en haar werknemers te voldoen. De brede trappen, eye-catching vides en de vele natuurlijke lichtinval geven het pand een licht en verwelkomend karakter.
Grote vloeroppervlaktes worden niet belemmerd door een stereotype indeling, maar nodigen uit tot maatwerk. Food & Beverage-voorzieningen zijn in harmonie gebracht met informele vergaderplaatsen. De fraai afgewerkte vergaderruimtes zijn flexibel te gebruiken. The Cath is een unieke werkplek in hartje Utrecht waar je de dynamiek binnen een paar meter kunt opzoeken, of in alle rust kunt werken.

Locatie
Dankzij de strategische ligging heeft Utrecht een gunstige economische positie ingenomen. Utrecht centraal station speelt hierin een sleutelrol en is samen met aangrenzend winkel- & kantorencentrum Hoog
Catharijne de afgelopen jaren rigoureus gemoderniseerd. Dat heeft niet alleen een positieve weerslag op de bereikbaarheid, maar ook de aantrekkingskracht op het omringende gebied is aanzienlijk vergroot.

The Cath bevindt zich op een belangrijke geografisch positie, in het verlengde van de passage van Utrecht centraal station en winkel- en kantoorcentrum Hoog Catharijne. Aan de westzijde is er de moderne en efficiënte hoogbouw, waar een groot aantal bedrijven in onder meer de financiële dienstverlening is gevestigd (CBD). De oostkant van de passage van het station geeft toegang tot de bruisende binnenstad van Utrecht, waar juist monumentale panden met retail en horeca de uitstraling bepalen. De omgeving wordt gecomplementeerd door de waterpartij van de Singel en de rust van het Singel-plantsoen op
loopafstand. Hier kan men zich even aan de drukte van de stad onttrekken voor bijvoorbeeld een lunchwandeling langs de Singel.

Bereikbaarheid
Auto
Met eigen vervoer zijn de kantoren goed te bereiken. Via de Graadt van Roggenweg en Ds. Martin Luther Kinglaan is er een directe verbinding met de A2; via de Beneluxlaan met de A12.

Openbaar vervoer
Door de ligging naast Utrecht CS zijn de objecten uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station is via het winkelcentrum maximaal 2 minuten lopen.

Beschikbare vloeroppervlakte (inclusief toedeling algemene meters)
• Souterrain 471 m² v.v.o.
• Begane grond 600 m² v.v.o.
• 1e verdieping 599 m² v.v.o.
• 2e verdieping 732 m² v.v.o.
• 4e verdieping 1.400 m² v.v.o.
• 5e verdieping 1.251 m² v.v.o.
• 6e verdieping 345 m² v.v.o.

Totaal 5.398 m ² v.v.o.

Huurprijs:
Kantoorruimte
Vanaf 285,00 per m² per jaar.

Servicekosten
€ 55,00 per m² per jaar.

Parkeren
Elektrische deelauto’s en parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

Faciliteiten
• Twee entrees; hoofdentree, voorzijde met minder validen toegang en entree achterzijde vanaf parkeerterrein;
• Grote flexibel in te delen vloervelden, eenvoudig in te delen voor 2 of 3 gebruikers per vloer;
• Hoogwaardig afgewerkte liften, trappen en toiletten verwerkt in de centrale kern;
• Verschillende dakterrassen bieden mooie buitenruimtes voor gebruikers;
• Ontvangst met informele zitjes;
• Grab & Go bar;
• Gedeelde vergaderfaciliteiten, te huur per dagdeel;
• Restaurant met gecombineerde lunch- en werkplekken;
• Open zones die in elkaar overlopen door vides en dubbele trappen;
• Mogelijkheid tot het faciliteren van een fully-serviced office met operator;
• Kleedkamer met douchegelegenheid;
• Elektrische deelauto’s en parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur;
• Ruime fietsenstalling.

Opleveringsniveau
• Volledig gerenoveerd kantoorgebouw met eigentijds karakter;
• Hoge raampartijen met speelse vides;
• State of the art gevel met natuurlijke lichtinval van weerszijden;
• Klimaat comfortklasse A;
• Energielabel A;
• Volledig vernieuwde klimaatinstallaties;
• Hoogwaardige afwerking met geëgaliseerde vloeren en gesausde wanden;
• Koeling, verwarming en LED-verlichting verwerkt in klimaatplafond;
• Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling.

Beschikbaar
Per direct.

Benieuwd? Bezoek w w w . t h e c a t h . n l voor meer inspiratie en details.