‘OFFICIA I’
De Boelelaan 7, Amsterdam

Omschrijving
Het gebouw Officia I is gelegen op de Zuidas. De Zuidas is de kantorenlocatie van Amsterdam! In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Ernst & Young, Maxeda, ABN AMRO, ING en diverse advocaten.

Ligging
De ligging is uitstekend te noemen. In de directe nabijheid zijn enkele hotels gevestigd en op loopafstand is het winkelcentrum Gelderlandplein gelegen.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 12.725 m².

De navolgende ruimte is voor verhuur beschikbaar:

2e Verdieping:
193 m² v.v.o. – huurprijs € 300,- per m² per jaar, exclusief BTW.

4e Verdieping: 332 m² v.v.o. – huurprijs € 300,- per m² per jaar, exclusief BTW. (westzijde)

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 80,- per m², per jaar exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
€ 3.000,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Parkeervoorzieningen
3 parkeerplaatsen.

Aanvaarding
in overleg.

Huurperiode
Tot en met 31 maart 2029.

Voorzieningen
Alle kantoorruimten voorzien van bekabeling, nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.
Zowel de hoofdentree aan de noordzijde als de entree aan zuidzijde is volledig vernieuwd en de entreehal is voorzien van een nieuwe receptiebalie.

Specificaties van de kantoorruimte
– Systeemplafonds met bandrasters per 1,80m en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
– Klimaatinstallatie (ca 45 w/m²) per 3,60 m naregelbaar;
– Nieuwe wandgoten voorzien van UTP bekabeling categorie 5,6 elektra punten en 4 ICT aansluitingen per 3,60m;
– Te openen ramen;
– Automatische buitenzonwering te bedienen;
– Per verdieping een dames- en heren toiletgroep;
– Vier liften;
– Vrije hoogte kantoorruimte 2,70 m.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.