Resultaten laden ...

Goeman Borgesiuslaan 77 BU

300 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Het representatieve en gerenoveerde kantoorgebouw “De Goeman” is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Utrecht. Het betreft een duurzaam kantoorgebouw voorzien van energielabel A.
In dit moderne en sfeervolle kantoorpand staat niet alleen de professionaliteit, maar ook de gezondheid van het gebouw centraal. Zo beschikt dit gebouw al 10 jaar over een luchtbehandelingssysteem, waarbij de lucht wordt geïoniseerd door middel van Radiant Catalytic Ionization (RCI), uitgevonden en beschikbaar gesteld door NASA. Zo doodt het bacteriën en virussen en hebben ziektes en allergieën minder vat op de mens, waardoor de kans op coronavirus gering is, misschien zelfs wel uitgesloten is.
Het gebouw heeft een hoge mate van dienstverlening en beschikt onder andere over een centrale bemande receptie, telefonische antwoordservice en vergaderruimtes met tv-schermen en beamers.
De centrale ontvangstruimte is gerenoveerd en biedt overleg- en werkplekken. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een externe horecavoorziening waar u in een informele sfeer kunt genieten van een lunch, diner, koffie of borrel.
Alles is gericht op een gezonde (Feng Shui en luchtbehandeling) en professionele werkomgeving voor de ondernemer, werknemers en klanten.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto vanaf de rijksweg A27 (afslag Veemarkt), via de Kardinaal de Jongweg in een paar minuten zeer goed bereikbaar.
Ook met openbaar vervoer is de locatie zeer goed en centraal gelegen. Tegenover het gebouw is een bushalte gelegen. Iedere 10 minuten rijdt er een bus naar Utrecht Centraal Station. Op circa 20 minuten loopafstand ligt het Vredenburg (centrum van Utrecht).

Parkeren
Betaald parkeren op eigen terrein en voldoende betaald parkeren voor bezoekers in de directe omgeving.
De parkeernorm is 1:64. Huurprijs parkeren € 75,- per plaats per maand.

Oppervlakte en huurprijs
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 5.610 m².
Voor de verhuur zijn momenteel de volgende business units beschikbaar:
2e verdieping
circa 23 m² - € 539,15 per maand – beschikbaar per direct
circa 23 m² - € 539,15 per maand – beschikbaar per 1-9-2021
4e verdieping
circa 23 m² - € 539,15 per maand – beschikbaar per direct
Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten, diensten, internet en telefoon, maar exclusief BTW en parkeren.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimtes worden opgeleverd in de huidige staat onder andere inclusief:
- riante nieuwe entree met wachtruimte, voorzien van fraai afgewerkte receptiebalie en natuurstenen trappartijen;
- bemande receptie;
- diverse vergaderruimten;
- 2 personenliften alsmede 1 goederenlift;
- systeemplafonds voorzien van inbouw LED verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- huidige vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- kopieerfaciliteit;
- frankeermachine;
- centraal geregelde klimaatbeheersing;
- luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- stadsverwarming en radiatoren;
- gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- toiletgroepen per verdieping;
- brandmeldcentrale (type C) met ontruimingssignaal;
- horeca met terras en volledige vergunning;
- vitaliserend gebouw volgens de leer van Feng Shui;
- 24/7 toegang tot het pand;
- parkeergelegenheid;
- oplaadpunt elektrische auto;
- LAN/ WAN – infrastructuur;
- CAT5 bekabeling.

Internet en telefoon
Per huurder is er een gedeelde glasvezel internetverbinding met een eigen IP adres van 500 MB, alsmede 1 telefoonlijn beschikbaar voor € 47,50 per maand.

Servicekosten en diensten
€ 66,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- energiekosten van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik;
- schoonmaak algemene ruimten en de algemene sanitaire voorzieningen;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebouwbeveiliging;
- zuiveringsheffing;
- huismeesterij;
- postverwerking en gebruik gemeenschappelijke postbus;
- post afhaalservice;
- onderhoud: Hang- en sluitwerk, Verwarming- en koelinstallaties, Liften, Gemeenschappelijke deuren
- WOZ belasting;
- rioolheffing;
- receptiediensten;
- telefonische antwoordservice;
- aanbieden van kopieerfaciliteiten;
- ontvangst van gasten;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
1 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 1 jaar.

Energielabel
A.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 102 - € 3673 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 90 - € 4079 /m²/jaar

  • 4.790 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 393 /m²/jaar

  • 2.059 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 141 - € 2001 /m²/jaar

  • 454 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 48 - € 91 /m²/jaar

  • 3.388 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 59 - € 255 /m²/jaar

  • 4.469 m2
Aangeboden door The Office Operators
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 31 m2 tot 3.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • 142 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 1.350.000 k.k.

  • 212 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • 176 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 /maand

  • 35 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225.000 /jaar

  • 1.149 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 66.970 /jaar

  • 362 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €280,-

  • 5.000 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 33.000 /jaar

  • 128 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 155.000 /jaar

  • 185 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 90.000 /jaar

  • 131 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 76 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.990 /maand

  • 378 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 400 /maand

  • 27 m2

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 3
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Lange Viestraat 2
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Demkaweg 11-19
    Utrecht
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Maliebaan 50 B
    Utrecht
  • € 165,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Zadelstraat 36
    Utrecht
  • € 1.350.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Demkaweg 11 -16
    Utrecht
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Oosterstraat 43
    Utrecht
  • € 825,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Alendorpstraat 7
    Utrecht
  • € 225.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zambesidreef 185
    Utrecht
  • € 66.970,- /jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 3
    Utrecht
  • Vanaf €280,-

Winkelruimte te huur

  • St.-Jacobsstraat 247
    Utrecht
  • 33000

Winkelruimte te huur

  • Vredenburg 1
    Utrecht
  • € 155.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bakkerstraat 22
    Utrecht
  • € 90.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lange Smeestraat 1
    Utrecht
  • 1100

Bedrijfsruimte te huur

  • Coloradodreef 28
    Utrecht
  • € 2.990,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Esdoornstraat 18C
    Utrecht
  • Huurprijs: