Resultaten laden ...

Goeman Borgesiuslaan 77 BU

300 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Het representatieve en gerenoveerde kantoorgebouw “De Goeman” is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Utrecht. Het betreft een duurzaam kantoorgebouw voorzien van energielabel A.
In dit moderne en sfeervolle kantoorpand staat niet alleen de professionaliteit, maar ook de gezondheid van het gebouw centraal. Zo beschikt dit gebouw al 10 jaar over een luchtbehandelingssysteem, waarbij de lucht wordt geïoniseerd door middel van Radiant Catalytic Ionization (RCI), uitgevonden en beschikbaar gesteld door NASA. Zo doodt het bacteriën en virussen en hebben ziektes en allergieën minder vat op de mens, waardoor de kans op coronavirus gering is, misschien zelfs wel uitgesloten is.
Het gebouw heeft een hoge mate van dienstverlening en beschikt onder andere over een centrale bemande receptie, telefonische antwoordservice en vergaderruimtes met tv-schermen en beamers.
De centrale ontvangstruimte is gerenoveerd en biedt overleg- en werkplekken. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een externe horecavoorziening waar u in een informele sfeer kunt genieten van een lunch, diner, koffie of borrel.
Alles is gericht op een gezonde (Feng Shui en luchtbehandeling) en professionele werkomgeving voor de ondernemer, werknemers en klanten.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto vanaf de rijksweg A27 (afslag Veemarkt), via de Kardinaal de Jongweg in een paar minuten zeer goed bereikbaar.
Ook met openbaar vervoer is de locatie zeer goed en centraal gelegen. Tegenover het gebouw is een bushalte gelegen. Iedere 10 minuten rijdt er een bus naar Utrecht Centraal Station. Op circa 20 minuten loopafstand ligt het Vredenburg (centrum van Utrecht).

Parkeren
Betaald parkeren op eigen terrein en voldoende betaald parkeren voor bezoekers in de directe omgeving.
De parkeernorm is 1:64. Huurprijs parkeren € 75,- per plaats per maand.

Oppervlakte en huurprijs
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 5.610 m².
Voor de verhuur zijn momenteel de volgende business units beschikbaar:
1e verdieping: unit 1.10 - circa 38,5 m² (1-5 werkplekken) - € 1.110,- per maand - beschikbaar per 1 augustus 2022
2e verdieping: unit 2.03 - circa 34 m² (1-4 werkplekken) - € 980,- per maand - beschikbaar per 1 december 2022
2e verdieping: unit 2.19 - circa 23 m² (1-3 werkplekken) - € 670,- per maand - beschikbaar per 1 augustus 2022
4e verdieping: unit 4.10 - circa 23 m² (1-3 werkplekken) - € 670,- per maand – beschikbaar 1 juli 2022
Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten, diensten, internet en telefoon, maar exclusief BTW en parkeren.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimtes worden opgeleverd in de huidige staat onder andere inclusief:
- riante nieuwe entree met wachtruimte, voorzien van fraai afgewerkte receptiebalie en natuurstenen trappartijen;
- bemande receptie;
- diverse vergaderruimten;
- 2 personenliften alsmede 1 goederenlift;
- systeemplafonds voorzien van inbouw LED verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- huidige vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- kopieerfaciliteit;
- frankeermachine;
- centraal geregelde klimaatbeheersing;
- luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- stadsverwarming en radiatoren;
- gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- toiletgroepen per verdieping;
- brandmeldcentrale (type C) met ontruimingssignaal;
- horeca met terras en volledige vergunning;
- vitaliserend gebouw volgens de leer van Feng Shui;
- 24/7 toegang tot het pand;
- parkeergelegenheid;
- oplaadpunt elektrische auto;
- LAN/ WAN – infrastructuur;
- CAT5 bekabeling.

Internet en telefoon
Per huurder is er een gedeelde glasvezel internetverbinding met een eigen IP adres van 500 MB, alsmede 1 telefoonlijn beschikbaar voor € 47,50 per maand.

Servicekosten en diensten
€ 66,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- energiekosten van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik;
- schoonmaak algemene ruimten en de algemene sanitaire voorzieningen;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebouwbeveiliging;
- zuiveringsheffing;
- huismeesterij;
- postverwerking en gebruik gemeenschappelijke postbus;
- post afhaalservice;
- onderhoud: Hang- en sluitwerk, Verwarming- en koelinstallaties, Liften, Gemeenschappelijke deuren
- WOZ belasting;
- rioolheffing;
- receptiediensten;
- telefonische antwoordservice;
- aanbieden van kopieerfaciliteiten;
- ontvangst van gasten;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
1 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 1 jaar.

Energielabel
A.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 908 /m²/jaar

  • 4.469 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 221 /m²/jaar

  • 3.388 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 367 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 104 - € 497 /m²/jaar

  • 4.790 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 433 /m²/jaar

  • 2.059 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 307 /m²/jaar

  • 454 m2
Aangeboden door Spaces
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • Vanaf 10 m2 tot 3.674 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245 m²/jaar

  • 622 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 112 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 147 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • Vanaf 87 m2 tot 234 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 68 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.700 /maand

  • 240 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 236 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 /maand

  • 500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 107 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.300 /maand

  • 43 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 117 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 3
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lange Viestraat 2
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stadsplateau 27 - 29
    Utrecht
  • € 500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maliebaan 50
    Utrecht
  • € 245,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Wittevrouwenstraat 32
    Utrecht
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Jan van Scorelstraat 51
    Utrecht
  • € 450.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerecht 69 Unit 2
    Utrecht
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerecht 69 Unit 1
    Utrecht
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerecht 69
    Utrecht
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Mariahoek 21 A
    Utrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • St.-Janshovenstraat 1A
    Utrecht
  • 2700

Kantoorruimte te huur

  • Kapelweg 10
    Utrecht
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jansdam 14
    Utrecht
  • € 350,- per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Emmalaan 33
    Utrecht
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kintgenshaven 1 A
    Utrecht
  • € 1.300,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lange Nieuwstraat 105
    Utrecht
  • € 2.250,- /maand excl. btw