Te huur:
Op een centrale en goed bereikbare locatie in Hilversum, direct aan een doorgaande weg, is in dit representatieve kantoorverzamelgebouw circa 268 m² kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping.

De beschikbare kantoorruimte maakt deel uit van een modern en verzorgd kantoorgebouw met een professionele uitstraling en uitstekende faciliteiten.

Het gebouw beschikt over een volledig gerenoveerde centrale entree en nette algemene ruimten. De beschikbare kantoorverdieping kenmerkt zich door een efficiënte indeling, veel daglicht en een prettig werkklimaat. Dankzij de ruime raampartijen en het afwerkingsniveau is het object uitermate geschikt voor zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een representatieve en direct te betrekken werkomgeving.

Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur, waarvan één in de parkeergarage. Daarnaast is er op aanvraag archiefruimte beschikbaar in de kelder.

Het kantoorgebouw heeft een uitstekend energielabel door de uitgevoerde renovatie en hierdoor vallen de energiekosten lager uit dan gemiddeld.

Kortom: een functionele en goed geoutilleerde kantoorruimte op een centrale locatie met ruime
parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid.

Beschikbaar:
Voor de verhuur beschikbaar is circa 268 m² gelegen op de tweede verdieping, alsmede 4 parkeerplaatsen.

In de kelder is er op aanvraag archiefruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 157,- per m² op jaarbasis excl. BTW. De huur dient per maand vooruit te worden voldaan. BTW vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is uitstekend.
Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A1 en A27, waarmee omliggende steden en de Randstad snel toegankelijk zijn. NS-station Hilversum bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand en biedt goede treinverbindingen. Op korte afstand liggen meerdere bushaltes met diverse lijnen. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar en ook per fiets is de locatie goed bereikbaar dankzij de centrale ligging in Hilversum.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde op de tweede verdieping wordt in de huidige complete staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• cv installatie met radiatoren + koeling;
• energiezuinig klimaatsysteem voor verwarmen en verkoelen;
• kabelgoten;
• uitgevoerd schilderwerk;
• systeemplafond met nieuwe ledverlichting;
• keukenvoorziening;
• toiletgroep;
• liftinstallatie;
• intercominstallatie.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• onderhoud c.v. installatie algemene ruimte;
• onderhoud perken en plantsoenen rond het gehuurde;
• het waterverbruik met inbegrip van belastingen en heffingen;
• de verzekering van de buitenbeglazing van het complex;
• het onderhoud aan de brandmeldinstallatie inclusief kosten meldkamer;
• het stroomverbruik waaronder begrepen vastrecht en meterhuur van de c.v. installatie;
• onderhoud liftinstallatie;
• schoonmaak algemene ruimte;
• diverse kosten;
• administratiekosten 5%.

Parkeergelegenheid:
Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, de huurprijs bedraagt € 475,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW voor de parkeerplaatsen gelegen op het buitendek en € 785.- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW voor de parkeerplaatsen gelegen in de kelder.

Het is mogelijk om op termijn een extra parkeerplaats erbij te huren.

Huurtermijn:
Verhuurder streeft naar een langdurige huurperiode.

Aanvaarding:
In overleg.