TE HUUR | Joan Melchior Kemperstraat 70A, 1051 TT Amsterdam
Functionele kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 63,8 m² in Amsterdam-West

Aan de Joan Melchior Kemperstraat 70A bevindt zich een praktische kantoor-/bedrijfsruimte van circa 63,8 m², verdeeld over twee ruimtes op de begane grond. Deze goed ingedeelde ruimte biedt een uitstekende werkomgeving voor ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte en toegankelijke locatie in de stad. Ideaal als kantoor of praktijkruimte.

De ligging in Amsterdam-West, op steenworp afstand van het Westerpark, maakt dit een aantrekkelijke plek om te werken. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals horeca, winkels en andere bedrijven. Tegelijkertijd is het een plek waar je rustig en geconcentreerd kunt werken.

Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige werksfeer. De twee afzonderlijke ruimtes maken het mogelijk om werk, overleg en ontvangst te scheiden of om met meerdere personen tegelijk te werken met voldoende privacy.

Locatie:
Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark, diverse horecagelegenheden en winkels. Een dynamische omgeving die goed past bij creatieve en ondernemende professionals.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: goede tram- en busverbindingen in de directe omgeving
Fietsafstand: het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk zijn snel bereikbaar
Auto: goede aansluiting op de Ring A10
Parkeren: betaald parkeren op straat

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco opgeleverd.

Servicekosten
Huurder wordt direct belast door de nutsbedrijven. Indien dit om technische of andere redenen niet mogelijk is, zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven, waarbij aan het einde van een periode verrekening plaatsvindt op basis van de werkelijke kosten.

Huurbetaling
Maandelijks vooruit te betalen.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Oplevering
In overleg / 1 juni 2025.

Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.