Laan der Hesperiden 144 224 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

LAAN DER HESPERIDEN 144-146, AMSTERDAM

IN HET KORT

• Kantoorruimte met bedrijfswoning in Het Kwartier Amsterdam

• Gelegen op de begane grond en eerste verdieping

• Totaal circa 225 m² v.v.o. kantoorruimte en bedrijfswoning

• Energielabel A+ voor zowel kantoorruimte als bedrijfswoning

• Representatieve uitstraling op een aantrekkelijke locatie

• 1 parkeerplaats beschikbaar

• Huurprijs € 315 per m² per jaar

• Servicekosten nader te bepalen

• Beschikbaar in overleg

GEBOUW

Aan de Laan der Hesperiden 144-146 in Amsterdam bevindt zich deze functionele kantoorruimte met bedrijfswoning, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De ruimte biedt gebruikers een unieke combinatie van werken en wonen binnen één object.

De kantoorruimte beschikt over een energielabel A+, evenals de bedrijfswoning op de eerste verdieping. Dankzij de efficiënte indeling zijn er diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve vestigingslocatie binnen Amsterdam.

Bij het object behoort 1 parkeerplaats (meer in overleg).

FACILITEITEN

De kantoorruimte wordt onder andere opgeleverd met de volgende voorzieningen:

• Kantoorruimte op de begane grond

• Bedrijfswoning op de eerste verdieping

• Archiefruimte

• Energielabel A+

• Eigen entree

• 1 parkeerplaats

• Diverse indelingsmogelijkheden

• Representatieve uitstraling

BESCHIKBAARHEID

• Begane grond: circa 96,10 m² v.v.o. kantoorruimte

• Eerste verdieping: circa 128 m² v.v.o. bedrijfswoning

• Totaal: circa 224,1 m² v.v.o.

+ Berging van ca. 15 m²

HUURPRIJS

€ 315 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN

Laan der Hesperiden 144: €45 voorschot servicekosten per maand.

Laan der Hesperiden 146: €115 voorschot servicekosten per maand.

OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE

In de huidige staat.

HUURTERMIJN

Uitgangspunt is een huurtermijn vanaf 3 jaar.

PARKEREN

Bij het object behoort 1 parkeerplaats.

Huurprijs parkeerplaats: nader te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW en eventuele servicekosten.

BEREIKBAARHEID

Het object is goed bereikbaar via de ringweg A10 en de aansluitende uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Zaanstreek en het centrum van Amsterdam.

In de directe omgeving bevinden zich diverse tram, bus en metroverbindingen. Hierdoor zijn Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer.