Resultaten laden ...

Leidseveer 10

822 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Midden in het centrum van Utrecht, recht tegenover het centraal station en op loopafstand van de gezellige binnenstad en het hoogwaardig gerenoveerde winkelcentrum Hoog Catharijne, is kantoorgebouw Smakkelaarsburgt gelegen.
In de omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig. Hierbij kunt u denken aan het volledig vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne, Tivoli Vredenburg, diverse restaurants en winkels.

Bereikbaarheid
Vanaf de afrit van de rijksweg A2, knooppunt Oudenrijn, is het kantoorgebouw binnen circa 10 autominuten bereikbaar.
Vanaf het knooppunt Oudenrijn zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 tevens binnen enkele autominuten te bereiken.
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege de ligging zeer nabij het Utrecht Centraal Station. Amsterdam en Schiphol zijn per trein 6x per uur binnen 30 minuten bereikbaar. Het bus- en tramstation is op circa 3 minuten loopafstand van het kantoorgebouw gelegen.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 822 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de 4e verdieping.

Parkeren
4 parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig.
Daarnaast zijn op loopafstand diverse parkeergarages gelegen met een totaalcapaciteit van circa 3.500 parkeerplaatsen.
De prijzen voor de parkeerabonnementen kunt u vinden op de websites. Ook is er een ondergrondse fietsparkeergarage op loopafstand gelegen, waar circa 12.500 fietsen gestald kunnen worden.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 190,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 1.285,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:
- representatieve centrale entree met wachtruimte en bemande receptie;
- 3 persoonsliften;
- gemeenschappelijke toiletgroep per verdieping;
- overdekte fietsenstalling;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- pantry;
- systeemplafond voorzien van HF TL-verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
- mechanische ventilatie voorzien van airco;
- huidige databekabeling;
- glasvezel (abonnement voor rekening huurder).

Energielabel
B.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie tot 31 oktober 2025, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Servicekosten
€ 43,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- beveiliging (open- en sluitronde);
- stadsverwarming;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gehuurde ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- schoonmaken van de algemene en gemeenschappelijke ruimten;
- glas- en gevelbewassing;
- periodieke controle van de overige gebouwgebonden installaties;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingmelder- en noodstroominstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle liftinstallatie;
- onderhoud terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- verzorging vuilafvoer en containerhuur;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 908 /m²/jaar

  • 4.469 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 221 /m²/jaar

  • 3.388 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 367 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 104 - € 497 /m²/jaar

  • 4.790 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 307 /m²/jaar

  • 454 m2
Aangeboden door Spaces
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 /maand

  • 500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 107 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.300 /maand

  • 43 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 117 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 27.450 /jaar

  • 122 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 39.000 /jaar

  • 247 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 795.000 k.k.

  • 205 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.550 /maand

  • 54 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 130 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 68 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 95 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • prijs n.o.t.k.

  • Vanaf 572 m2 tot 8.653 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 272 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 215 m²/jaar

  • 214 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 3
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lange Viestraat 2
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jansdam 14
    Utrecht
  • € 350,- per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Emmalaan 33
    Utrecht
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kintgenshaven 1 A
    Utrecht
  • € 1.300,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lange Nieuwstraat 105
    Utrecht
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gerbrandystraat 20 0 ong
    Utrecht
  • € 27.450,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Jonkvrouw Sanderijndreef 37 unit 1 0 ong
    Utrecht
  • € 39.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lange Jansstraat 22
    Utrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Zamenhofdreef 19
    Utrecht
  • € 795.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Predikherenstraat 13
    Utrecht
  • € 1.550,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Roelantdreef 22 A
    Utrecht
  • € 35.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vleutenseweg 269 A
    Utrecht
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Rijnlaan 12
    Utrecht
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Croeselaan 2 0ong
    Utrecht
  • prijs n.o.t.k.

Kantoorruimte te huur

  • Vleutenseweg 386
    Utrecht
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • St.-Jacobsstraat 331
    Utrecht
  • 215