Adres

Oregondreef 14, te Utrecht.

Algemeen

De kantoorruimte ligt op de eerste verdieping en is verdeeld over vier kantoor-/vergader-ruimtes. Het bedrijfsgebouw is recent gerenoveerd en is gelegen op bedrijventerrein Overvecht. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Broekhuis, Leen Bakker, Boels, Euromaster en Belisol.

Bereikbaarheid

De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Vloeroppervlak

Het totale bruto vloeroppervlak zal circa 225 m² bedragen verdeeld over vier kantoor-/vergaderruimten.

Opleveringsniveau en voorzieningen

De kantoorruimte zal schoon worden opgeleverd en is voorzien van:

- gezamenlijke entree;

- vloer v.v. PVC - Laminaat;

- systeemplafond v.v. led verlichting;

- 2 toiletten;

- pantry;

- climate control klimaatsysteem;

- tussenmeters stroom.

Parkeren

Parkeergelegenheid op de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden

Kantoor.

Huurprijs

EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

In overleg.

Betalingen

Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW

Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten

Zal in overleg tussen verhuurder en huurder nader worden vastgesteld. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding

In overleg.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.