Resultaten laden ...

Savannahweg 19

602 - 1.913 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht

Kenmerken

Huurprijs € 225.000 /jaar
Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Bedrijventerrein Lageweide
Bedrijventerrein Lage Weide

WAAROM SAVANNAHWEG 19 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Zelfstandig modern kantoorgebouw
2. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
3. Centrale ligging
4. Goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer
5. Gelegen aan Rijksweg A2.

ADRES
Savannahweg 19 (3542 AW) Utrecht.

ALGEMEEN
Solitair kantoorgebouw bestaande uit 3 verdiepingen. Het kantoorgebouw heeft een strakke, frisse uitstraling en beschikt over een eigen buitenterrein ten behoeve van parkeren. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. Op het bedrijventerrein zijn bekende (inter)nationale ondernemingen gevestigd als Kuehne & Nagel, Douwe Egberts, WE International, Volker Wessel Telecom, Fonq.nl, Vodafone, Ziggo, Smiths Food Group en HEMA.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Lage Weide is ideaal gelegen in midden Nederland. Dichtbij diverse snelwegen, op een halfuurtje rijden vanaf luchthaven Schiphol en op een steenworp afstand van economische hotspots Utrecht en Stichtse Vecht. En met als belangrijk pluspunt dat Lage Weide bereikbaar is via de weg, het spoor en over het water.

Eigen vervoer
De locatie ligt op het bedrijventerrein “Lage Weide” en is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. De rijksweg A2 is per auto in enkele minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Bushaltes bevinden zich op loopafstand van het object. Drie buslijnen bedienen Lage Weide. Dit zijn de lijnen 37, 38 en 48. Door de combinatie van lijn 37 en 38 wordt er een 7½ minutendienst geboden tussen de Savannahweg op Lage Weide en Utrecht Centraal (reistijd 15 minuten). Samen bieden lijn 37 en 38 dus 8 bussen per uur op Lage Weide. In de directe omgeving van Lage Weide liggen de treinstations Maarssen (ca. 5 minuten fietsen) en Leidsche Rijn (ca. 10 minuten fietsen). Daarnaast is met name Utrecht Centraal (ca. 22 minuten fietsen) een relevant station voor Lage Weide.

OPPERVLAKTE
Het kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen, totaal groot circa 1.913 m² v.v.o., onderverdeeld als volgt:
• circa 602 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
• circa 657 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
• circa 654 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.

Genoemde metrages zijn conform het NEN2580 meetrapport opgesteld door EN Vastgoed Vision.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
· representatieve entree
· lift;
· centrale trappartij;
· cv-installatie;
· bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
· brandslanghaspel(s);
· bestaande alarminstallatie;
· meterkast voorzien van zelfstandige elektra / gas / watermeter.

Kantoorruimte
· systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
· bestaande scheidingswanden met tussendeuren;
· pantry per verdieping;
· bestaande horizontale wandkabelgoten v.v. elektra en databekabeling;
· radiatoren verwarming;
· bestaande vloerbedekking;
· luchtbehandeling v.v. verwarming en topkoeling;
· toiletruimten met voorportaal per verdieping;
· zonwering buitenzijde zonzijde (screens);

PARKEREN
Circa 48 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

ENERGIELABEL
C.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte.

HUURPRIJS
De huurprijs voor het kantoorgebouw met parkeerterrein bedraagt € 225.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
N.o.t.k.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 90 - € 396 /m²/jaar

  • 9.883 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 68 - € 201 /m²/jaar

  • 2.483 m2
Aangeboden door Regus
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • Vanaf 36 m2 tot 1.953 m2
Aangeboden door TREC
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.400 /jaar

  • 89 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 485 /maand

  • Vanaf 17 m2 tot 395 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 365 /maand

  • 32 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 m²/jaar

  • 450 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72.500 /jaar

  • 1.082 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Winkelruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • Vanaf 40 m2 tot 400 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 60.975 k.k.

  • 32 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 575 /maand

  • 28 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 300 m2
Aangeboden door Nadorp Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72.500 /jaar

  • 923 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 104.940 /jaar

  • 954 m2
Aangeboden door AssetPlus
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • 230 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 m²/jaar

  • Vanaf 178 m2 tot 4.297 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 12.500 m2 tot 27.844 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 324.677 v.o.n.

  • Vanaf 178 m2 tot 4.297 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 1.124 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • Vanaf 220 m2 tot 995 m2
Aangeboden door JLL

Werkplek te huur

  • Reykjavikstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Parijsboulevard 209
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • 140

Winkelruimte te huur

  • Laan van Sofia 27
    Utrecht
  • € 29.400,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Emmaweg 2
    Maarssen
  • € 485,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elektronweg 26-28 box 165 0 ong
    Utrecht
  • € 365,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kernkade 30
    Utrecht
  • € 55,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Westkanaaldijk 5 -07-08
    Utrecht
  • € 72.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Luxemburgpromenade 0 ong
    Utrecht
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elektronweg 26-28 box 117 0 ong
    Utrecht
  • € 60.975,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Pablo Picassostraat 520
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 52
    Utrecht
  • € 160,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Otto Hahnweg 52
    Utrecht
  • € 72.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Proostwetering 111
    Utrecht
  • € 105.000,- per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Berlijnplein 6
    Utrecht
  • € 225,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hertogwetering 0 ong
    Utrecht
  • € 155,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 24
    Maarssen
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Hertogwetering 0 ong
    Utrecht
  • € 324.677,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Nautilusweg 39
    Utrecht
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 47
    Utrecht
  • € 145,- m²/jaar excl. btw