Resultaten laden ...

Savannahweg 71

2.314 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Het kantoorgebouw ‘Landmark’ is op een fantastische zichtlocatie gelegen langs de rijksweg A2. Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de Savannahweg en de Bariumweg, waardoor het ook op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ op een prominente plek is gelegen.
De prominente zichtlocatie heeft reeds diverse gerenommeerde organisaties voor dit gebouw aangetrokken, zoals Otto WorkForce, Axyware, Stabilo, The S-Unit en abcfinance.
Daarbij zijn toonaangevende organisaties als WE Fashion, Yacht, Randstad, VolkerWessels Telecom en Danone ook gevestigd langs de A2 op Lage Weide.
De centrale entree van kantoorgebouw ‘Landmark’ is recent gerenoveerd waardoor het een aantrekkelijk multi-tenant kantoor is met een breed scala aan gedeelde voorzieningen zoals een centrale bemande receptie, centrale lounge met de mogelijkheid om te werken, koffiebar met Grab & Go voor de lunch en gedeelde vergaderfaciliteiten. De entree is het hart van het kantoorgebouw waar een goede dynamiek is gecreëerd.
De kantoorvloeren kenmerken zich door haar unieke structuur. De vloeren zijn uitermate geschikt voor ‘open office’. De structuur zorgt ervoor dat zichtlijnen alsmede geluidsoverlast doorbroken worden. Het realiseren van kantoorkamers behoort echter ook tot de mogelijkheden. Door de indeling is het voor huurders van diverse metrages mogelijk om zich te vestigen in kantoorgebouw ‘Landmark’.

Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer en is gesitueerd nabij de afslag Lage Weide en Maarssen, via de parallelbaan van de rijksweg A2. De afslag is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Drie buslijnen bedienen Lage Weide. Dit zijn de lijnen 37, 38 en 48. Door de combinatie van lijn 37 en 38 wordt er een 7½ minutendienst geboden tussen de Savannahweg op Lage Weide en Utrecht Centraal (reistijd 15 minuten). Samen bieden lijn 37 en 38 dus 8 bussen per uur op Lage Weide.
In de directe omgeving van Lage Weide liggen de treinstations Maarssen (ca. 5 minuten fietsen) en Leidsche Rijn (ca. 10 minuten fietsen). Daarnaast is met name Utrecht Centraal (ca. 22 minuten fietsen) een relevant station voor Lage Weide.

Oppervlakte
Het totale metrage van gebouw ‘Landmark’ is 5.785 m².
Voor de verhuur is circa 2.314 m² beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:
1e verdieping - unit 1.06+1.07 : circa 217 m²
2e verdieping - gehele vloer : circa 672 m²
3e verdieping - unit 3.01 : circa 267 m²
3e verdieping - unit 3.02 : circa 249 m²
4e verdieping - gehele vloer : circa 672 m²
5e verdieping - unit 5.02 : circa 237 m²
Bovenstaande metrages zijn inclusief het aandeel in de algemene ruimte.

Parkeren
Rondom het kantoorgebouw zijn circa 83 parkeerplaatsen gesitueerd (parkeernorm 1:69).
Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig. Op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ is het langs de weg vrij parkeren.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 300,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt per verdieping opgeleverd in casco gerenoveerde staat onder andere voorzien van:
- nieuw systeemplafond met led-verlichting;
- topkoeling;
- geëgaliseerde vloer;
- nieuwe pantry voorzien van onder andere een koelkast;
- twee toiletgroepen per verdieping;
- kabelgoten;
- glasvezel (Lime Networks, voor rekening huurder).

Op de begane grond wordt een hospitality concept gerealiseerd, inclusief:
- ontvangstbalie met hostess;
- Grab&Go koffiebar;
- gebruik loungeruimte op de begane grond;
- vergaderfaciliteiten.

Energielabel
C.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van het gehuurde;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem koelinstallatie;
- brandbeveiliging service abonnement;
- onderhoud algemene verlichting;
- idem buitenverlichting;
- idem elektrische installaties;
- idem brand- en/of ontruimingsinstallatie;
- idem bliksembeveiligingsinstallatie en HAR;
- idem liftinstallatie;
- inspectie liftkeuring;
- telefoonkosten algemeen (niet voor huurder direct);
- slagboom & deuren service abonnement en klein onderhoud;
- gevelinstallatie onderhoud;
- dagelijks onderhoud/kleine reparaties/bouwkundig onderhoud;
- onderhoud groenvoorzieningen/terrein waaronder de vervanging van planten;
- keuringskosten gebouw gebonden installaties;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ter grootte van 5%.
Bovengenoemd voorschot is inclusief € 10,- per m² per jaar voor de bemande receptie, koffie corner, gedeelde vergaderruimte en lunchfaciliteit welke integraal onderdeel uitmaakt van het pakket leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 2.483 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52 m2 tot 186 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65 /m²/jaar

  • 1.641 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 40 m2 tot 612 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 34.500,- excl. BTW per jaar

  • 135 m2
Aangeboden door Oranjestate Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 /m²/jaar

  • 1.214 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 /m²/jaar

  • Vanaf 81 m2 tot 2.748 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • Vanaf 120 m2 tot 240 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 285 /maand

  • Vanaf 5 m2 tot 2.600 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €250,-

  • 1.500 m2
  • Kantoorruimte te huur


  • 2.464 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • 362 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 16.400 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 /m²/jaar

  • 406 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 /m²/jaar

  • 290 m2
Aangeboden door TREC
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 895 tot € 4.525 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 835 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 151 tot € 1.116 per maand

  • Vanaf 9 m2 tot 61 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 31 m2 tot 3.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • Vanaf 4.382 m2 tot 5.158 m2
Aangeboden door JLL

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Werkplek te huur

  • Parijsboulevard 209
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Reactorweg 189
    Utrecht
  • € 65,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Demkaweg 11 - 21
    Utrecht
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • EllaFitzgeraldplein 24
    Utrecht
  • € 34.500,- excl. BTW per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 35
    Utrecht
  • € 80,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 5468
    Maarssen
  • € 75,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 16
    Utrecht
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Reykjavikstraat 1 BU
    Utrecht
  • € 285,- /maand excl. btw

Werkplek te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Vanaf €250,-

Kantoorruimte te huur

  • Planetenbaan 16 a
    Maarssen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsweg 16-A
    Utrecht

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 656 A
    Utrecht
  • € 16.400,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 67
    Utrecht
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5 B
    Utrecht
  • € 895 tot € 4.525 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 41
    Utrecht
  • € 151 tot € 1.116 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Demkaweg 11-19
    Utrecht
  • €110,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Zonnebaan 2
    Utrecht
  • € 1,-per jaar excl. BTW