Locatie:
De te huur aangeboden felxibele kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Schimmelt 2 - 16 te Eindhoven is gelegen in hartje centrum van Eindhoven. De flexplekken in dit Business Center zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Zowel het Centraal Station Eindhoven als het kernwinkelgebied zijn binnen 2 minuten loopafstand gelegen van het kantoorpand. In de directe omgeving zijn onder andere de Mediamarkt, de Bijenkorf, het Beursgebouw en Inntel Hotels gelegen.

Bereikbaarheid:
De flexplekken in het Business Center aan de Schimmelt 2 - 16 in hartje centrum van Eindhoven worden goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven zijn op loopafstand bereikbaar. Het Centrum van Eindhoven kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 2.000 m² flexibele kantoorruimte (v.v.o.) totaal - vanaf ca 20 m² flexplek

Parkeergelegenheid Schimmelt 2 - 16 te Eindhoven:
Ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen in de betalende openbare parkeerkelder in de directe omgeving van het kantoorpand aan de Schimmelt 2 - 16 te Eindhoven.

Opleveringsniveau flexibele kantoorruimte / flexplekken:
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra aansluitingen
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels scheidingswanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• topkoeling

Voorzieningen flexibele kantoorruimte / flexplekken:
• inrichting kantoormeubilair naar keuze (optioneel)
• full service; Business grade IT & Telecom, gas, water, elektra, beveiliging, schoonmaak
• receptioniste
• vergaderruimtes
• post service
• bedrijfsrestaurant

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• receptie
• kantine
• vergaderruimte
• sanitair
• pantry / keuken

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Schimmelt 2 - 16 te Eindhoven:
Gemeente: Woensel
Sectie: G
Perceelnummer: 5710
Oppervlakte: 4.788 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Schimmelt 2 - 16 te Eindhoven in het centrum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1989

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
Vanaf € 1.099,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Flexibel.

Verlengingstermijn:
Flexibel.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de nodige aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de flexplekken in het kantoorpand aan de Schimmelt 2 - 16 te Eindhoven.