Objectinformatie

In kantoorgebouw ‘Argonaut’ in het stationsgebied van Amersfoort komt per direct 773 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, gelegen op de 2e verdieping.

Locatie

Het gebouw is gelegen op een uitstekende locatie. Het gebied rondom het station wordt gekenmerkt door kantoren, woningen en winkels. Deze prominente locatie ligt centraal in de regio en is goed bereikbaar per auto en met openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn o.a. gehuisvest; KPN, Twijnstra Gudde en Nutreco.

Bereikbaarheid

Auto

Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersknooppunt “Hoevelaken” zijn er uitstekende verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land.

Openbaar vervoer

Het NS-station “Amersfoort”, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is direct naast het gebouw gelegen. Per trein en bus zijn goede plaatselijke, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.

Beschikbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is momenteel circa 773 m² v.v.o beschikbaar op de 2e verdieping.

Parkeren

Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs

Kantoorruimte:

€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:

€ 1.050,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- radiatoren voorzien van thermostatische kranen;

- mechanische ventilatie met topkoeling;

- deels zonwering buitenzijde (stationspleinzijde);

- lamellen;

- belsysteem met intercom;

- wandgotensysteem en wandcontactdozen;

- pantry.

De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de algemene ruimte. Het gebouw is verder voorzien van onder meer 2 personenliften en een ontruimingsinstallatie.

Huurtermijn

Het betreft een onderverhuursituatie, een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.