Resultaten laden ...

Mississippidreef 93

616m2 bedrijfsruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

WAAROM DE MISSISSIPPIDREEF VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Hoek-/zichtlocatie
2. Voldoende openbare parkeergelegenheid
3. Flexibele indeelbaarheid
4. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen
5. Diverse voorzieningen in de nabije omgeving

ADRES
Mississippidreef 93, 95 en 95B te Utrecht (3565 CE).

ALGEMEEN
Het object is gelegen op een prachtige hoek-/zichtlocatie op bedrijventerrein “Overvecht-Noord” te Utrecht naast de toegangsweg van het CBR Examencentrum Utrecht en De Vechtsebanen Sports & Businesscampus. Eveneens zijn er op het bedrijventerrein bekende ondernemingen gevestigd zoals: Gamma, Jumbo, Volvo, Leen Bakker en Boels.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het object is door de centrale ligging van het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Per auto
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is met de auto uitstekend. Via de verbindingsweg N230 zijn de rijkswegen A2 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
Door de rechtstreekse busverbinding (buslijn 3 richting Zuilen en buslijn 1 richting Vechtsebanen) is Utrecht CS binnen 30 minuten reistijd goed bereikbaar. In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse bushaltes.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.322 m² v.v.o., onderverdeeld als volgt:
· Ca. 435 m² v.v.o. bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond (93);
· Ca. 706 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping (95);
· Ca. 181 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond (95B).

Deelverhuur vanaf 706 m² is mogelijk.

De vermelde metrages zijn conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
· cv-installatie met radiatoren;
· brandslanghaspel(s).

Begane grond showroom-/ en bedrijfsruimte (huisnummers 93 en 95B)
· overheaddeur v.v. ruitsecties;
· elektrische schuifdeur (huisnummer 93);
· loopdeur (huisnummer 95B);
· betonvloer;
· TL-verlichtingsarmaturen (huisnummer 95B);
· diverse opbouwwandcontactdozen;
· vrije hoogte, deels ca. 5,90 meter;
· vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
· heater (huisnummer 95B);
· toiletruimte.

Verdieping kantoorruimte (huisnummer 95)
· systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
· bestaande ontruimingsinstallatie;
· pantry voorzien van onderkasten en close in boiler;
· bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;
· topkoeling;
· diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
· bestaande horizontale wandkabelgoten v.v. databekabeling (Cat 5E);
· bestaande patchkast v.v. Cat 5E databekabeling;
· gedeeltelijk te openen ramen v.v. dubbele beglazing;
· bestaande vloerbedekking;
· dubbele toiletruimte met voorportaal v.v. fontein en tegelwerk;
· zonwering buitenzijde zonzijde (screens);

PARKEREN
Voldoende openbare parkeergelegenheid.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Overvecht, 1e herziening” Blijkens de plankaart geldt ter plaatste de enkelbestemming “Bedrijventerrein” met de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar de Gemeente Utrecht.

HUURPRIJS
De huurprijs voor het totaal bedraagt € 96.515,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Mississippidreef 93 en 95B: kosten desbetreffende nutsbedrijven worden opgenomen in de servicekosten.

Mississippidreef 95: rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.083,-

  • 535m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • Vanaf 290m2-700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • 290m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 tot € 6.120 per maand

  • Vanaf 75m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52m2-186m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €450 euro (ex BTW)

  • Vanaf 23m2-78m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.499,00 /m²/jaar

  • 100m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.300,- per maand excl. btw

  • 554m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 31.000,- per jaar excl. btw

  • 564m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 595.000,- k.k.

  • 895m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175,00 /m²/jaar

  • Vanaf 71m2-236m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 170,00 /m²/jaar

  • Vanaf 132m2-752m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 23m2-300m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 900,- per maand excl. btw

  • 123m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 176m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 216,00 /m²/jaar

  • 86m2
  • Zorg te huur

  • € 190,00 /m²/jaar

  • 772m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 63.540,- per jaar excl. btw

  • 706m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 305,- per maand excl. btw

  • 41m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Demkaweg 23
    Utrecht
  • 535m2
  • €3.083,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 23m2-69m2
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Werkplek te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 290m2-700m2
  • Vanaf €300,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 290m2-290m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5
    Utrecht
  • vanaf 75m2-1.000m2
  • € 825 tot € 6.120 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 52m2-186m2
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Verzamelgebouw te huur

  • Goeman Borgesiuslaan 77
    Utrecht
  • vanaf 23m2-78m2
  • Huurprijs: €450 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Oudenoord 617
    Utrecht
  • vanaf 100m2-100m2
  • Huurprijs: 599 euro 30 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Nevadadreef 66
    Utrecht
  • 505m2
  • € 3.300,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Tennesseedreef 13A
    Utrecht
  • 376m2
  • € 31.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Coloradodreef 7
    Utrecht
  • 895m2
  • € 595.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerecht 69
    Utrecht
  • vanaf 71m2-236m2
  • € 175,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Goeman Borgesiuslaan 77
    Utrecht
  • vanaf 132m2-752m2
  • € 170,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Goeman Borgesiuslaan 77BU
    Utrecht
  • vanaf 23m2-300m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Herenweg 21E
    Maarssen
  • 36m2
  • € 900,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Franciscusdreef 40K
    Utrecht
  • 88m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van Chartroise 168
    Utrecht
  • 86m2
  • Huurprijs:

Zorg te huur

  • Soestwetering 12
    Utrecht
  • 772m2
  • € 190,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Mississippidreef 95
    Utrecht
  • vanaf 706m2-706m2
  • € 63.540,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Oregondreef 29
    Utrecht
  • vanaf 41m2-41m2
  • € 305,- per maand excl. btw